Moradia Geminada para venda em Las Filipinas, Alicante

Casa unifamiliar em Orihuela Costa (Las Filipinas) 295.000 €

Descrição geral
Apresentamos esta espetacular casa unifamiliar por 295.000 €, situada em Las Filipinas, numa prestigiada e tranquila zona residencial de Orihuela Costa, a sul da província de Alicante. Rodeada pela natureza mediterrânea e a poucos minutos das melhores praias da Costa Blanca, esta habitação oferece uma combinação ideal entre privacidade, conforto e qualidade de vida.

A propriedade está situada numa zona bem comunicada, perto de campos de golfe, centros comerciais, zonas de lazer, escolas internacionais e de todos os serviços necessários para viver todo o ano ou desfrutar de férias.

Exterior e acesso
O acesso à habitação faz-se através de um amplo pátio privado que envolve toda a propriedade. Na parte frontal, encontramos um espaço perfeito para reuniões ao ar livre, churrascos e momentos de relaxamento.

O terreno permite estacionar confortavelmente um veículo, guardar bicicletas e colocar mobiliário de jardim ou plantas decorativas. O lote está delimitado por um muro de estilo mediterrâneo, que proporciona privacidade e segurança.

Distribuição interior
A casa foi desenhada com amplitude, funcionalidade e luz natural como protagonistas. Os acabamentos de qualidade e as amplas janelas oferecem um ambiente acolhedor e elegante.

Piso térreo
Sala de estar e jantar: espaçosa e confortável, com acesso direto ao terraço.
Cozinha independente: totalmente equipada, com móveis modernos e acesso a uma despensa anexa.
Quarto duplo: com excelente iluminação natural.
Casa de banho completa: com cabine de duche.
Galeria: espaço funcional e versátil.

Primeiro andar
Dois quartos amplos, um deles com acesso a um terraço privado.
Casa de banho completa: com banheira e acabamentos elegantes.

Terraços e vistas
A propriedade dispõe de um amplo terraço e de um solário privado, ideal para desfrutar do sol durante todo o ano. A partir destas zonas, apreciam-se vistas desimpedidas para áreas verdes e para o envolvente natural, tornando este espaço no local perfeito para relaxar ou desfrutar de jantares ao ar livre.

Áreas comuns e serviços
A urbanização oferece:
Uma grande piscina comunitária rodeada por jardins bem cuidados.
Espreguiçadeiras, zonas de sombra e áreas de descanso.
Áreas desportivas e parques nas proximidades, ideais para famílias com crianças.

Confortos adicionais
Lugar de estacionamento privado e arrecadação.
Sistema de segurança com vedação perimetral e porta de acesso reforçada.
Ar condicionado nos principais espaços.
Habitação pronta para entrar a viver.

Localização privilegiada: Las Filipinas, Orihuela Costa
Las Filipinas é uma zona residencial tranquila, mas muito bem localizada, ideal tanto para residentes como para quem procura uma segunda residência na costa. Nos arredores encontram-se todos os serviços necessários, além de uma excelente oferta de lazer, desporto e turismo.

Praias próximas (10-15 minutos de carro)
Playa de La Zenia
Playa Flamenca
Cala Capitán
Playa de Campoamor
Playa de Cabo Roig

Centros comerciais e serviços
Zenia Boulevard (a 10 minutos), o maior centro comercial ao ar livre da província.
Supermercados, restaurantes, farmácias, escolas internacionais, etc.

Campos de golfe nas proximidades
Villamartín Golf Club
Campo de Golf Las Ramblas
Real Club de Golf Campoamor
Las Colinas Golf Country Club

Aeroportos próximos
Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) a 55 minutos de carro.
Aeroporto Internacional da Região de Murcia (RMU) a 45 minutos de carro.

Ideal para
Esta propriedade é ideal para quem procura uma casa bem localizada, rodeada de serviços e perto do mar. Seja como residência permanente ou como segunda residência para desfrutar do clima mediterrâneo, a sua excelente localização, distribuição e qualidade tornam-na um investimento seguro.

IBI: 261,04 € / ano
Condomínio: 320 € / ano