Quinta/Casa Rural para venda em Sant Gregori, Girona

Localizada num ambiente privilegiado, esta magnífica masia oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, conforto e grandes extensões de terreno. Com um total de 120 m² na planta baixa, 120 m² no primeiro andar e uma segunda planta diáfana de 40 m², esta propriedade é ideal para quem procura um espaço amplo e versátil.

Distribuição da casa:

Planta baixa: Cozinha espaçosa, uma grande sala, um quarto, uma casa de banho e dois arrumos.
Primeiro andar: 5 quartos, uma grande sala distribuidora e uma casa de banho completa.
Segunda planta: Espaço diáfano de 40 m² ideal para múltiplos usos.
Fechamentos e eficiência: Dispõe de aquecimento e água quente sanitária com caldeira a gasóleo, além de um isolamento térmico ótimo com painéis de 10 cm de espessura decorados com madeira de abeto.

Serviços e infraestruturas:

Acesso: Caminho asfaltado que permite um acesso fácil à propriedade.
Água: Dispõe de dois poços com um caudal superior a 40.000 litros/hora cada um.
Eletricidade: Conta com 6 kW contratados a 220V e um dos poços com 9 kV a 380V.
Telefonia e internet: Ligação por fibra ótica para garantir uma comunicação rápida e eficiente.

Terrenos e uso agrícola:

Esta propriedade conta com uma impressionante extensão de várias parcelas:

Bosque e zonas verdes: 12.481 m² (Parcela 46) + 2.561 m² (Parcela 226) + 11.930 m² (Parcela 217 - urbanizável).
Campos de sequeiro: 33.262 m².
Campos de regadio: 138.947 m².
Zona residencial: Casa de 1.768 m².

Esta propriedade oferece infinitas possibilidades tanto para uso residencial, turístico ou agrícola. Com uma localização imbatível e excelentes prestações, é uma oportunidade única para quem deseja desfrutar da natureza com todas as comodidades modernas.