Apartamento para venda em La Dreta de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Exclusivamente este imóvel de luxo localizado no coração do Quadrat d’Or do Eixample Dreta, ao lado do elegante Passeig de Sant Joan... Trata-se de um apartamento principal em um edifício histórico com caráter, que conserva detalhes clássicos como tetos de 4 metros e pisos hidráulicos originais restaurados, combinando o charme histórico com uma reforma e um design contemporâneo e elegante... A propriedade conta com 145 m² de área útil mais 55 m² de terraço privado... O imóvel está distribuído em zona de noite e zona de dia bem separadas:. Na zona de noite encontramos 3 quartos duplos muito amplos e dois banheiros completos, um deles em suíte.. A zona de dia conta com um espaço aberto de cerca de 50 m² onde se encontra a cozinha equipada, de design refinado, com eletrodomésticos Bosch e torneiras da reconhecida marca Buades, junto a uma ampla sala de estar e jantar. Além disso, dispõe de uma galeria de 12 m² adicionais, um lavabo e um quarto de armazenamento-lavanderia... No terraço encontramos uma parte coberta onde será incorporada uma pequena cozinha de apoio com bancada de mármore e estilo industrial, além de uma pérgola e outra área ao ar livre, perfeita para reuniões... O imóvel dispõe de ventilação cruzada graças a um amplo pátio de manzana, garantindo luminosidade e conforto durante todo o dia. A sala se abre diretamente para o terraço e para a galeria, criando um espaço ideal para viver e receber convidados... As janelas foram totalmente reabilitadas e dispostas com vidros "flute", que conferem elegância e um ar senhorial ao imóvel.. Todas as instalações, eletricidade, telecomunicações e encanamento, foram renovadas... O sistema de climatização combina radiadores de aço de design clássico Irsap, com duas unidades centrais de ar condicionado e bomba de calor para maior conforto... Os pisos são de carvalho natural da marca alemã Haro, enquanto a cozinha e os banheiros incorporam revestimentos de porcelanato da Gunni e Trentino. Os banheiros, equipados com chuveiros, integram um design que combina modernidade e elegância clássica, com mobiliário da mesma marca... A obra é realizada com materiais e mobiliário de alta qualidade, incluindo marcas reconhecidas como PILMA, KAVE HOME e Dareels. As paredes serão pintadas em tons de creme suave, enquanto os detalhes estruturais se destacam em marrom escuro, criando um ambiente elegante e acolhedor... Atualmente está em reforma integral e será entregue chave na mão, com possibilidade de personalizar alguns acabamentos até 15/05/2026... Os renders compartilhados não refletem completamente a realidade da reforma final... O IBI ascende a 316 € por trimestre e a comunidade é de 96 € por mês...