Terreno para Construção para venda em La Teixonera, Barcelona cidade, Barcelona

Venda de terreno residencial com licença de obra e projeto em Horta-Guinardó (Zona Teixonera - Vall d'Hebron). Oportunidade única para desenvolver um projeto residencial em uma excelente localização: distrito de Horta-Guinardó, a apenas 20 minutos de metrô do centro de Barcelona. O terreno está situado em um ambiente residencial consolidado, cercado por áreas verdes e equipamentos esportivos, com fácil acesso pela Ronda de Dalt...

Características do projeto:
• Superfície do terreno: 245 m².
• Teto edificável: 650 m² acima do solo + 220 m² de espaços exteriores.
• Altura: Térreo (PB) + 3 andares de apartamentos (PP).
• Entidades resultantes: 7 habitações (todas com varandas ou terraços) e 1 local/estúdio/loft no térreo.
• Distribuição: O projeto inclui habitações externas, com vistas desobstruídas para a serra de Collserola e excelente luz natural. Cada andar contará com 2 apartamentos, exceto o térreo, que terá 1 habitação e o local comercial.

Detalhes do edifício:
• As habitações contarão com terraços e jardins na parte posterior, proporcionando espaços exteriores para os apartamentos que dão para o interior do lote.
• Térreo (PB): Acesso principal às habitações, 1 habitação e 1 local.
• Andares superiores (1º ao 3º): 2 apartamentos por andar (exceto térreo), elevador e escada.

Localização destacada:
• A apenas 5 minutos a pé da estação de metrô L5 El Coll i la Teixonera e a 8 minutos de L3 e L5 Vall d’Hebron.
• Em frente às instalações esportivas de Vall d'Hebron, à piscina municipal e a 10 minutos a pé do hospital.
• A apenas 15 minutos a pé da estrada de Arrabassada e do início do parque natural de Collserola.
• Excelente conectividade de carro com a Ronda de Dalt, que facilita o acesso ao aeroporto e outras localidades próximas.

Preço de venda: 750.000 € (Licença de obras e projeto incluídos).