Apartamento para venda em Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona cidade, Barcelona

Apresentamos em exclusividade esta espetacular habitação localizada no terceiro andar de um edifício histórico totalmente reabilitado, no coração do bairro de Sant Pere - Santa Caterina, a poucos metros do Palau de la Música Catalana e muito perto do Parc de la Ciutadella... Trata-se de uma propriedade muito luminosa e elegante, com uma distribuição funcional e uma grande terraço privativo de 38 m² que permite desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano. Ideal para quem busca uma combinação perfeita de conforto, design e localização... O edifício passou por uma reabilitação integral que combina o encanto arquitetônico tradicional catalão com as comodidades mais modernas. O prédio dispõe de elevador com acesso direto às habitações, sistema de videovigilância, conexão de internet de alta velocidade e apenas uma habitação por andar, o que garante máxima privacidade e tranquilidade. O reduzido número de vizinhos e a distribuição de uma única unidade por andar asseguram uma experiência de vida privada e exclusiva... A habitação tem uma área construída de 113 m², que inclui um terraço de 38 m², distribuídos em uma ampla sala de estar-jantar com tetos altos e grandes janelas que proporcionam uma excelente luz natural durante todo o dia. A cozinha aberta está equipada com eletrodomésticos de marcas de primeira linha e integrada de forma harmoniosa no espaço. A área de dormir conta com dois quartos duplos e dois banheiros completos. Cada ambiente foi projetado com atenção aos detalhes, combinando funcionalidade, estilo e materiais duráveis de alto nível... O terraço de 38 m² é um dos elementos mais destacados da habitação, perfeito para criar um oásis urbano, organizar refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao sol... Sua orientação e dimensões permitem aproveitá-lo durante todo o ano como uma extensão do espaço interior, ideal para momentos de relaxamento ou encontros sociais... A habitação é entregue completamente reformada, mobiliada e equipada, pronta para morar. Conta com janelas de vidro duplo que garantem um excelente isolamento térmico e acústico, sistema de climatização por dutos, mobiliário de design e detalhes de qualidade em todos os acabamentos... Atualmente, a habitação é explorada em regime de aluguel temporário, gerando uma rentabilidade atraente e constante, o que a torna uma excelente opção tanto para investimento quanto para segunda residência em uma das áreas mais procuradas de Barcelona... Esta modalidade permite obter rendimentos imediatos e posiciona a propriedade como um investimento sólido no segmento alto do mercado residencial.