Apartamento para venda em Cala Millor, Son Servera, Maiorca

Esta excelente oportunidade imobiliária é ideal tanto para investidores que buscam um ativo sólido e rentável, como para compradores que desejam adquirir sua primeira residência em uma localização privilegiada junto ao mar.

Trata-se de um apartamento, completamente mobiliado e atualmente alugado, situado no terceiro andar de um edifício residencial no centro de Cala Millor, em uma área muito bem localizada e com alta demanda. A propriedade conta com inquilinos em vigor que pagam um aluguel mensal de 1.080 €, o que permite ao comprador beneficiar-se de rendimentos imediatos desde o primeiro dia, sem períodos de vacância ou despesas iniciais de adequação.

Informação importante: os inquilinos atuais deixarão a propriedade no mês de abril, o que oferece uma grande vantagem estratégica. Até essa data, o comprador poderá manter a rentabilidade do aluguel e, posteriormente, dispor do imóvel livre, seja para uso próprio como residência habitual ou iniciar um novo arrendamento sob as condições do mercado.

Com seu preço de mercado atual, esta propriedade oferece uma rentabilidade bruta aproximada de 4,8 % ao ano (12.960 € anuais), uma cifra especialmente interessante para um perfil de investidor que está começando e busca segurança, estabilidade e previsibilidade, assim como um primeiro passo bem fundamentado no setor imobiliário.

O apartamento se destaca por sua distribuição funcional, amplas janelas e um conceito de espaço aberto, que geram um ambiente luminoso, prático e acolhedor. Um de seus grandes valores acrescentados é seu amplo balcão de aproximadamente 14 m², acessível tanto da sala quanto do quarto principal, ideal para criar uma área de jantar externa, um espaço verde ou um canto de descanso, ampliando notavelmente a sensação de espaço habitável.

A propriedade é entregue totalmente mobiliada e pronta para morar, o que reforça seu apelo tanto para o inquilino atual quanto para futuros arrendamentos ou para quem deseja se mudar sem complicações. Dispõe de ar-condicionado, cozinha equipada, máquina de lavar e secar (marca Grundig), janelas com vidros duplos e espaço para estacionamento de bicicletas, características muito valorizadas no mercado atual.

Sua localização central permite acesso a pé à praia, ao calçadão de Cala Millor, assim como a restaurantes, cafeterias e comércios, em uma área com alta demanda tanto residencial quanto de aluguel de longa duração, o que traz estabilidade, liquidez e potencial de valorização ao ativo.

Uma propriedade pensada para começar com bom critério, seja construindo patrimônio como investidor ou dando o passo em direção ao seu primeiro lar perto do mar.