Apartamento para venda em Centro Urbano, Gijón, Astúrias

Apartamento reformado de alta eficiência perto da Playa del Arbeyal. Um lar de 85 m² totalmente renovado, projetado para quem busca conforto, economia de energia e uma localização imbatível a poucos minutos a pé da Playa del Arbeyal.

Este imóvel não é apenas uma casa pronta para morar; é um investimento em qualidade de vida graças à sua recente atualização integral e às melhorias estruturais do edifício.

Distribuição e design moderno:
Zona social: conceito aberto com uma cozinha moderna integrada à sala, criando um espaço diáfano, luminoso e perfeito para a vida em família.
Descanso: 3 amplos quartos exteriores que garantem luz natural durante todo o dia.
Banho funcional: banho completo com base de duche e, o mais importante, janela própria, o que assegura uma ventilação e luminosidade excepcionais.

Eficiência e manutenção (zero derramas):
Esqueça reformas e faturas de aquecimento elevadas. Este edifício destaca-se pela excelente conservação:
Fachada ventilada externa e sistema SATE no pátio interior: isolamento térmico e acústico de alto nível.
Instalações novas: canalização e electricidade renovadas por completo.
Zonas comuns em dia: telhado e portal reformados recentemente.

Despesas mínimas:
Comunidade: apenas 65 €/mês (inclui consumo de água fria).
IBI: 176 €/ano.

Localização estratégica:
Situado numa zona com todos os serviços a poucos passos: centro de saúde, escolas, institutos, supermercados e transporte público. Tudo isso com a vantagem de viver junto à brisa marinha do Arbeyal.

Nota: o preço anunciado não inclui o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais nem os gastos de Notário e Registro.