Quinta/Casa Rural para venda em Cómpeta, Málaga

Apresentamos esta autêntica propriedade com piscina, alojamento para convidados e quase 20.000 m² de terreno em um tranquilo vale perto de Cómpeta (Málaga, Andaluzia). A propriedade está a apenas 15 minutos da pitoresca vila branca de Cómpeta, a cerca de 45 minutos da costa e a 1h20 do Aeroporto Internacional de Málaga.

Nos encanta: A privacidade absoluta da propriedade, o imenso jardim que a rodeia, a qualidade da reforma e o encanto autêntico andaluz que se respira em cada canto.

Localização e acesso

Situada em um vale verde rodeado pela natureza, esta propriedade oferece uma sensação de paz e amplitude difícil de encontrar, sem abrir mão da proximidade de serviços e da vida de vila.

O acesso é bom, parcialmente pavimentado, e leva confortavelmente até a entrada e a ampla área de estacionamento.

Cómpeta oferece restaurantes, cafeterias, pequenos comércios e todos os serviços essenciais. As praias e a costa estão a uma distância ideal para desfrutar do mar sempre que se desejar, enquanto o aeroporto internacional permite conexões confortáveis durante todo o ano.

A propriedade

Antigamente utilizada como uma propriedade tradicional de oliveiras, a casa foi cuidadosamente restaurada respeitando seu caráter andaluz e incorporando comodidades modernas que garantem conforto em todas as estações.

A casa principal (aprox. 218 m² construídos) foi reformada com excelentes qualidades, combinando elegância e autenticidade. Acesso à casa é feito por portas de estilo cortijo que dão passagem a um impressionante alpendre coberto, perfeito para desfrutar do estilo de vida andaluz, e a uma ampla piscina. Uma ampla varanda envidraçada com cortinas de vidro e lareira cria um espaço acolhedor durante o inverno, com agradáveis vistas para a piscina e as montanhas.

No interior, o coração da casa é um generoso espaço de estar com materiais naturais e ambiente acolhedor. A cozinha, com azulejos decorativos coloridos e diversas opções de iluminação, conta com numerosas tomadas elétricas que oferecem grande flexibilidade para o design e a disposição dos eletrodomésticos, e se integra com uma encantadora sala de jantar com paredes de pedra natural e adega/despensa. O espaço de cozinha-sala de jantar conecta-se, através de um bonito arco, a uma agradável sala de estar que se abre para a varanda.

A partir da sala de jantar, escadas levam a um encantador pequeno salão com lareira e vigas de madeira, que poderia perfeitamente se tornar um home office. No andar superior encontramos um bonito e luminoso quarto duplo, em estilo galeria, com robustas grades artesanais. Este quarto conta com um espetacular banheiro privativo completamente reformado, com parede de pedra natural, chuveiro e elegante banheira, além de bonitas vistas para o jardim.

A sala de jantar também dá acesso a um autêntico pátio andaluz, que distribui dois quartos, cada um com seu próprio banheiro privativo. Graças aos seus acessos externos independentes, esses quartos podem ser integrados à casa principal ou funcionar como suítes para convidados, ideais tanto para receber visitas quanto para aluguel.

A casa dispõe de aquecimento por piso radiante nas principais áreas de estar (cozinha, sala de jantar, salas e banheiro principal). O banheiro principal conta também com um aquecedor toalheiro, e os outros dois banheiros têm seu próprio aquecedor. A casa possui um sistema de água quente solar com opção de apoio elétrico, além de paredes reforçadas e isoladas e janelas de vidro duplo na maioria dos cômodos.

Um quarto técnico independente e fechado abriga o sistema de abastecimento de água e irrigação, com bomba de pressão e reservatório de 20.000 litros, proporcionando segurança e autonomia à propriedade.

Além disso, o ateliê recentemente reformado e o depósito de lenha oferecem potencial para se tornarem uma unidade adicional de convidados, aumentando ainda mais a versatilidade do conjunto.

Espaços exteriores

Os exteriores são projetados para desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrâneo.

O terreno, de quase 20.000 m², está completamente cercado e conta com quatro portões de acesso, garantindo privacidade e conforto. Os jardins combinam vegetação mediterrânea com diferentes cantos de descanso e terraços ensolarados ou sombreados que convidam a desconectar.

A piscina de 10 x 3 metros é um dos grandes atrativos da propriedade. Conta com amplas áreas para espreguiçadeiras e descanso, além de um chuveiro externo de alta qualidade com água quente e duas tomadas elétricas preparadas para a instalação de iluminação interna, tornando-se o cenário perfeito para desfrutar do clima andaluz. A ampla varanda conta com uma encantadora área de jantar de pedra, bem como com duas torneiras de água (fria e quente) e um ralo, perfeito para instalar uma fonte decorativa ou uma cozinha externa.

O terreno é fértil e produtivo, com oliveiras, amendoeiras, vinhedos e uma grande variedade de árvores frutais — cítricos, figueiras, abacates, mangas, romãs, nêsperas e muitos mais — que transformam a propriedade em um autêntico oásis mediterrâneo.

A garagem pode acomodar dois veículos e dispõe de várias tomadas elétricas, ideais para o carregamento de um carro ou uma autocaravana.

Resumo

Uma propriedade com alma, onde o caráter tradicional andaluz se combina harmoniosamente com o conforto moderno.

Atualmente uma residência privada, oferece um enorme potencial como refúgio rural exclusivo, pequeno hotel boutique ou propriedade familiar, graças à sua distribuição flexível e suas áreas independentes.

Um lugar verdadeiramente especial para quem busca natureza, privacidade e qualidade de vida no coração da Andaluzia.