Moradia para venda em Nueva Nerja, Nerja, Málaga

Magnífica villa isolada situada em um generoso terreno de 873 m2, oferecendo 316,48 m2 de área construída, orientação voltada para o sul e uma piscina privativa, localizada a apenas 700 metros da Praia de Burriana em Nerja. Esta propriedade combina perfeitamente espaço, privacidade e proximidade ao mar, situada em uma das áreas residenciais mais procuradas da cidade, dentro do centro urbano, cercada por comunidades estabelecidas como Capistrano, Condal, Almijara e Nueva Nerja, e próxima a todas as comodidades, incluindo supermercados, restaurantes, centro de saúde e lojas.

A área externa foi cuidadosamente projetada para abraçar totalmente o estilo de vida mediterrâneo. O jardim apresenta gramado natural, além de árvores ornamentais e frutíferas, criando um ambiente privado e bem cuidado. A piscina privativa de 9 x 4 metros é o ponto central do espaço exterior, complementada por uma cozinha/barbecue coberta e área de jantar, um toalete externo para convidados e uma ampla área de estacionamento com capacidade para 4 a 6 veículos.

No nível inferior, a propriedade oferece duas áreas distintas e altamente versáteis. Primeiramente, um apartamento independente com acesso direto da área de estacionamento, bem como acesso interno da casa principal, composto por uma sala de estar/jantar com cozinha integrada, um quarto espaçoso e um banheiro completo — ideal para hóspedes, família extensa ou potencial de aluguel. Em segundo lugar, uma garagem fechada com espaço para dois veículos, área de armazenamento adicional e mais um banheiro completo.

A residência principal está distribuída em três níveis, conectados por uma impressionante torre central medindo 3,50 x 3,50 metros com altura de 7 metros, coroada por cinco grandes janelas que inundam toda a casa com luz natural, criando uma notável sensação de abertura e caráter arquitetônico. O primeiro nível compreende dois quartos duplos com armários embutidos e um banheiro familiar. O segundo nível abriga a área de estar principal, incluindo um hall de entrada com armário embutido, toalete para convidados, escritório ou quarto adicional, e uma ampla área em plano aberto com uma cozinha totalmente renovada e equipada, área de jantar e sala de estar. A partir daqui, há acesso a um pátio envidraçado e a um terraço aberto que se conecta diretamente à piscina e ao jardim. O nível superior é dedicado à suíte master, oferecendo um quarto generoso, um grande closet e banheiro privativo, proporcionando um retiro privado e confortável.

A propriedade ainda conta com aquecimento central, ar-condicionado, sistema de vídeo porteiro, portão de entrada motorizado e sistema de alarme, e foi reformada com um excelente padrão em todo o imóvel.

Uma villa excepcional, distinguida por seu layout espaçoso, luz natural, privacidade e localização privilegiada — ideal como residência permanente, casa de férias ou oportunidade de investimento na Costa del Sol.