Moradia Geminada para venda em Boadilla del Monte, Madrid

Imóvel impecável do final de 2018, pronto para morar, com uma distribuição especialmente confortável e espaços amplos e luminosos. Localizado em uma rua residencial tranquila, com acesso pedonal e de veículos por rua privada, e a um passo de serviços, escolas e principais vias de saída.

Distribuição
•Piso principal: sala de estar e jantar ampla e muito luminosa com saída para terraço e jardim; cozinha de grandes dimensões; lavanderia; lavabo.
•Piso dos dormitórios: suíte principal com banheiro e closet; três dormitórios luminosos com armários embutidos e portas deslizantes; banheiro completo.
•Sótão: grande espaço polivalente com terraço e vistas abertas para a área verde do entorno do rio Guadarrama (pôr do sol notável).
•Semisótano: grande sala multifuncional com bar/escritório integrado; garagem para 2 vagas com área de armazenamento; lavabo; quarto de instalações/armazenamento.

Exterior e áreas comuns
•Jardim privado de 324 m2: entrada de veículos (área de lazer com cesta fixa), corredor lateral com horta e jardim nos fundos.
•Condomínio: piscina grande, piscina infantil, área infantil e quadra de pádel.

Equipamento, automação e segurança
•Automação KNX (móvel + painéis): climatização, luzes, tomadas, sensores de presença e persianas.
•Segurança e controle: detectores de incêndio, detectores de vazamento de água com corte automático, controle de caldeira e avisos para o celular.
•Segurança física: porta blindada, câmeras, sensores perimetrais e internos, persianas autoblocantes (sistema na propriedade, sem taxas).
•Irrigação automática com aspersores em todo o jardim e gotejamento na horta.
•Ar-condicionado em todos os andares (incluindo semisótano e sótão) com controle individual.

Localização imbatível:
M-513 a 700 m; M-50 a 2,9 km; Colégio Mirabal a 900 m; Parque Infantil a 50m, Parque Miguel Ángel Blanco a 600 m; supermercado a 600 m; ônibus a 300 m; Metrô Leve a 1.300 m.

ITP (Comunidade de Madrid) 6% não incluído. Despesas de cartório e registro não incluídas.