Casa em Banda para venda em Vejer de la Frontera, Cádis

Casa + Apartamento + Licença Turística: Sua Oportunidade em Vejer de la Frontera:

Para quem busca um lar com alma, com história sob os pés e com a liberdade de criar seu próprio projeto, esta casa independente de três andares no coração de Vejer representa uma oportunidade singular.

Uma Proposta de Lar:
- Com 212 m2 construídos e com licença turística, oferece uma gama de possibilidades difícil de igualar, perfeita tanto para uma família que busca espaço quanto para aqueles que desejam combinar sua residência com uma fonte de renda.

Térreo (100 m2): Independência e Oportunidade
Aqui se estabelecem as bases de um projeto inteligente:

- Dois garagens amplas: Um bem escasso e de grande valor no centro histórico.
- Um apartamento independente: Atualmente com um quarto e banheiro, e com a possibilidade de adicionar uma cozinha. Este espaço é a joia da oportunidade: pode ser a residência de um familiar, um estúdio ou, graças à licença turística, uma fonte de renda por aluguel de temporada que ajude a financiar a vida neste paraíso.

Primeiro Andar (100 m2): O Coração do Lar
Ao subir, a casa principal se desdobra com uma distribuição clássica e acolhedora:

- Um hall de entrada que organiza o acesso a todos os cômodos.
- Três quartos duplos, espaçosos e luminosos.
- Um banheiro completo.
- Cozinha independente equipada e ampla com varanda, para começar o dia com vistas.
- Uma sala ampla com uma janela que emoldura uma vista serena e aberta para a distante silhueta de Medina Sidonia, convidando à contemplação.

Terceiro Andar e Terraço: O Mirante Pessoal
A escada leva a um espaço cheio de potencial:

- Um cômodo adicional que pode se tornar um quarto extra, um escritório em casa, uma biblioteca ou uma lavanderia ampla.
- O terraço, generoso e banhado de luz, oferece um refúgio ao céu aberto.

Quem Pode se Interessar por Esta Casa?

- Famílias, locais ou internacionais, que buscam um lar espaçoso e cheio de possibilidades em um ambiente incomparável.
- Investidores práticos que reconhecem o valor de um imóvel com licença turística operacional em um destino de alta demanda.
- Pessoas que planejam um projeto de vida onde possam combinar sua residência principal com uma atividade profissional ou uma entrada adicional.

Localização: No Centro de Tudo, na Calma do Cotidiano
Da porta, em menos de cinco minutos a pé, você pode acessar o que há de melhor em Vejer:

- Praça de Espanha: O coração social da vila, com seus bares e terraços sob a sombra das árvores.
- Castelo de Vejer e Muralhas: Para se perder na história e desfrutar das vistas mais espetaculares.
- Mercado de Abastos: Onde se encontra o melhor produto local fresco a cada dia.
- Restaurantes e bares de tapas: Desde a cozinha mais tradicional até propostas inovadoras.

E para o essencial do dia a dia, também a poucos passos:

- Farmácias, supermercados e bancos.
- Consultório médico.
- Parada de ônibus urbano e interurbano.

Vejer de la Frontera é muito mais do que um postal.
É uma vila viva, com uma história que se respira em suas ruas de paralelepípedos, suas muralhas e sua arquitetura branca cal.
Reconhecida oficialmente como um dos Pueblos mais Bonitos da Espanha, combina a autenticidade de seu passado andaluz e medieval com um ambiente cosmopolita e acolhedor.
Aqui, a qualidade de vida se mede em passeios tranquilos, mercados de produtos locais e uma comunidade que valoriza o genuíno.

Convidamos você a agendar uma visita para percorrê-la, avaliar suas opções e verificar em primeira mão como este imóvel pode se adaptar ao seu projeto.