Casa em Banda para venda em Cabanelles, Girona

Bem-vindos a este hotel histórico e autossuficiente, situado entre as comarcas do Pla de l'Estany e o Alt Empordà (Girona).
Este estabelecimento combina o charme de uma propriedade tradicional catalã com comodidades modernas e sustentáveis, oferecendo aos seus hóspedes uma experiência exclusiva de descanso e bem-estar.
Graças à sua localização privilegiada rodeada de natureza e seu design acolhedor, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional tanto para investidores quanto para aqueles que buscam um projeto de hospitalidade sustentável.
Localizado a poucos minutos de Banyoles e Figueres, e a menos de 30 minutos da Costa Brava, este hotel foi completamente renovado nos anos 90 e conta com uma área construída de 619 m² distribuídos em três andares.
O edifício está situado em um amplo terreno com jardim, piscina e área chill-out, dentro de um pequeno bairro de três propriedades, com a possibilidade de adquirir as adjacentes para ampliar o complexo.
Entre suas características destacam-se: Energia solar com placas de 35.000 W e projeto de ampliação. Poço próprio com contador. Depósito de gás Repsol e gerador de gasóleo compartilhado. Licença turística ativa.
No andar térreo estão localizadas a recepção, uma cozinha industrial completamente equipada, duas salas de jantar com lareira e um banheiro de cortesia. Nos andares superiores estão distribuídas oito suítes, quatro por nível, com uma acolhedora sala comum no segundo andar. Além disso, a propriedade conta com três quartos independentes adicionais, um spa completamente equipado e uma sala para reuniões ou atividades privadas.
Os hóspedes podem desfrutar da piscina externa, terraços ensolarados, jardim, área de churrasqueira e espaços de relaxamento com vistas panorâmicas para o ambiente natural.
O hotel oferece uma ampla gama de comodidades: spa e jacuzzi, piscina e solário, jardim e terraços privados, área chill-out e churrasqueira, garagem e estacionamento, sistema de alarme e climatização, janelas de vidro duplo e acesso adaptado para cadeiras de rodas. Também dispõe de placas solares e poço próprio.
Seu estilo combina elementos tradicionais com acabamentos modernos, e sua manutenção constante garante um estado impecável.
Com 26 anos de operação bem-sucedida sob o mesmo proprietário, este hotel boutique sustentável oferece uma rentabilidade comprovada e a possibilidade de expansão por meio da aquisição das propriedades vizinhas.
Ideal para aqueles que buscam um negócio hoteleiro em funcionamento, um retiro ecológico de luxo, ou um investimento com charme e projeção internacional.