Casa em Banda para venda em Cabanelles, Girona

Bem-vindo a este hotel histórico e autossuficiente, situado entre as comarcas de Pla de l'Estany e Alt Empordà (Girona).
Este estabelecimento combina o charme de uma propriedade tradicional catalã com comodidades modernas e sustentáveis, oferecendo aos seus hóspedes uma experiência exclusiva de descanso e bem-estar.
Graças à sua localização privilegiada, rodeada de natureza, e ao seu design acolhedor, esta propriedade representa uma oportunidade excecional tanto para investidores como para quem procura um projeto de hospitalidade sustentável.
Localizado a poucos minutos de Banyoles e Figueres, e a menos de 30 minutos da Costa Brava, este hotel foi completamente renovado nos anos 90 e dispõe de uma área construída de 619 m² distribuída em três pisos.
O edifício assenta num amplo terreno com jardim, piscina e zona chill-out, dentro de um pequeno conjunto residencial de três propriedades, com a possibilidade de adquirir as adjacentes para ampliar o complexo.
Entre as suas características destacam-se: Energia solar com placas de 35.000 W e projeto de ampliação. Poço próprio com contador. Depósito de gás Repsol e gerador de gasóleo partilhado. Licença turística ativa.
No piso térreo encontram-se a receção, uma cozinha industrial completamente equipada, duas salas de refeições com lareira e uma casa de banho de cortesia. Nos pisos superiores distribuem-se oito suites, quatro por nível, com uma acolhedora sala comum no segundo piso. Além disso, a propriedade conta com três quartos independentes adicionais, um spa completamente equipado e uma sala para reuniões ou atividades privadas.
Os hóspedes podem desfrutar da piscina exterior, terraços ensolarados, jardim, zona de churrasco e espaços de relaxamento com vistas panorâmicas para o ambiente natural.
O hotel oferece uma ampla gama de comodidades: spa e jacuzzi, piscina e solário, jardim e terraços privados, zona chill-out e churrasco, garagem e estacionamento, sistema de alarme e climatização, janelas com vidros duplos e acesso adaptado para cadeiras de rodas. Também dispõe de placas solares e poço próprio.
O seu estilo combina elementos tradicionais com acabamentos modernos, e a manutenção constante garante um estado impecável.
Com 26 anos de operação bem-sucedida sob o mesmo proprietário, este hotel boutique sustentável oferece rentabilidade comprovada e a possibilidade de expansão através da aquisição das propriedades vizinhas.
Ideal para quem procura um negócio hoteleiro já em funcionamento, um retiro ecológico de luxo, ou um investimento com encanto e projeção internacional.

Número do certificado energético: KHZ5JCKJ3