Moradia para venda em Santanyí, Maiorca

Esta excepcional finca de nova construção, finalizada em 2024, encontra-se em um amplo terreno de 14.300 m² em uma área absolutamente tranquila perto da encantadora vila de Es Llombards, no sudeste de Mallorca.

A propriedade combina arquitetura contemporânea, materiais de alta qualidade e tecnologia moderna de construção, oferecendo um estilo de vida mediterrâneo elegante.

A finca dispõe de 350 m² de área útil e uma área construída total de 427 m². No interior, destacam-se os pisos de pedra natural e parquet de carvalho, que proporcionam uma atmosfera sofisticada e acolhedora.

A residência conta com 5 amplos quartos duplos e 5 banheiros, dos quais 4 são suítes, além de um lavabo para convidados.

O conceito aberto integra uma cozinha moderna equipada com eletrodomésticos Miele, a sala de jantar e uma ampla sala de estar com lareira. Grandes janelas proporcionam abundante luz natural e conectam perfeitamente os espaços internos com o exterior.

A propriedade dispõe de cinco terraços, oferecendo diferentes áreas externas para desfrutar do sol ou da sombra durante todo o dia.

O jardim é projetado com plantas de alta qualidade e conta com uma impressionante piscina infinita de água salgada, acompanhada de uma casa de piscina de 122 m² com cozinha de verão, ideal para desfrutar de reuniões ao ar livre.

Além disso, a finca dispõe de um apartamento independente para convidados de aproximadamente 50 m².

Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, a propriedade conta com bomba de calor aerotérmica, aquecimento por piso radiante e ar-condicionado integrado. Os painéis solares contribuem para o fornecimento de água quente, melhorando a eficiência energética.

A residência está conectada à rede municipal de água e eletricidade, além de dispor de dois grandes depósitos de água.

Distribuição

Térreo
Quarto com banheiro suíte, lavabo para convidados, cozinha aberta com eletrodomésticos Miele, sala de estar/jantar com lareira, grande terraço com vista para a piscina, lavanderia

Primeiro andar
Três quartos com banheiro suíte, incluindo o quarto principal com um amplo terraço privado com vista para a piscina

Área externa
Apartamento independente para convidados (aprox. 50 m²), casa de piscina com cozinha de verão (aprox. 122 m²), jardim, vários terraços e área da piscina

Equipamentos

Aquecimento por piso radiante através de bomba de calor aerotérmica

Ar-condicionado (frio / calor)

Lareira

Pisos de pedra natural

Parquet de carvalho

Armários embutidos

Eletrodomésticos Miele

Piscina infinita de água salgada

Casa de piscina com cozinha de verão (122 m²)

Chuveiro externo

Sistema automático de irrigação

Jardim com plantas de alta qualidade

Sistema de som Sonos

Sistema de alarme

Câmeras de segurança externas

Lavanderia

Sala técnica / sala de máquinas

Dois grandes depósitos de água

Carport para dois veículos

Apartamento independente para convidados (50 m²)

Conexão à rede municipal de água e eletricidade

Localização

A propriedade encontra-se perto da encantadora vila de Es Llombards, pertencente ao município de Santanyí, uma das áreas mais desejadas do sudeste de Mallorca.

A região é conhecida por suas paisagens naturais e sua proximidade a algumas das enseadas mais bonitas da ilha. As famosas Cala Llombards e Cala des Moro estão a apenas alguns quilômetros e se destacam por suas águas turquesas e cristalinas.

A animada vila de Santanyí, com seu popular mercado semanal, restaurantes, boutiques e excelentes serviços, está a poucos minutos.

Outras praias espetaculares como Cala Mondragó, S’Amarador e Cala Santanyí também estão muito próximas.

O exclusivo porto esportivo de Cala d'Or, com seu calçadão repleto de restaurantes e cafés, está a cerca de 20 minutos, enquanto o aeroporto de Palma é alcançado em aproximadamente 35 minutos.

GOIBE468739/2024