Apartamento para venda em Sevilha cidade, Sevilha

Magnífica casa ou pequeno edifício com 2 andares, propriedades registradas independentes na Calle Tenor Manuel Garcia junto ao Porvenir!

O térreo consiste em 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 pátio de cerca de 9 m2, está recém-reformado e a cozinha com eletrodomésticos, nova a estrear. Tem despensa e 2 splits de ar condicionado frio/calor. (Superfície: 54 m2 const. + despensa + pátio).

No primeiro andar, um duplex/ático com terraço no andar superior de 39 m2 + 1 quarto ou escritório, reformado, cozinha mobiliada com eletrodomésticos, 2 dormitórios e 1 banheiro; 2 splits de ar condicionado frio/calor. Permite construção em cima de cerca de 30 m2 aprox. mais com projeto para 1 apto. independente ou para 2 dormitórios adicionais com banheiro ou uma grande sala com cozinha com saída para o terraço, formando um magnífico duplex/ático de 4 dormitórios (Superfície: 69 m2 const. + terraço/ático em cima).

Localiza-se em uma ótima área junto à Avenida Cardenal Bueno Monreal.

Ideal para investidores ou patrimonialistas para aluguel de longa duração ou por quartos.
Preço 520.000€

Despesas de Notário: A minuta será calculada de acordo com a tabela notarial oficial: Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro do portal do Notariado.
Despesas de Registro da Propriedade: A inscrição será faturada de acordo com a tabela oficial: Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro.
Despesas de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluído), embora dependa de cada caso e sua dificuldade.
Honorários Agência do Vendedor: incluídos no PVP.
Honorários Agência do Comprador: 3% + IVA (21%) não incluído no PVP. - A agência prestará os serviços de mediação, assessoria e acompanhamento previstos no Contrato de Prestação de Serviços e no D.I.A./F.I.S. Se solicitar serviços adicionais ou personalizados, seus honorários serão informados previamente, de forma individualizada e por escrito, conforme a liberdade de pactos e a normativa vigente.
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicado o tipo impositivo vigente na Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de tipos reduzidos de 6%, 3,5%, etc., aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o maior entre: 1.- Valor de Referência do Cadastro; e 2.- Preço de venda.