Apartamento para venda em Roses, Girona

Apartamento térreo com 2 dormitórios, grande solário com vista para o mar e acesso direto à praia

Viva ao ritmo do Mediterrâneo neste excepcional ático situado na cobiçada zona de Salatar. Localizado no 4.º e último andar de uma residência térrea com piscina, este apartamento oferece acesso direto à praia e ao passeio marítimo.

Um interior elegante e funcional

Com uma área de cerca de 65 m², o apartamento foi desenhado para o conforto e a luminosidade:

Zona de dia: uma acolhedora sala de estar e jantar com cozinha americana, que se abre para uma primeira terraço que já oferece uma bonita vista lateral para o mar.

Zona de descanso: dois amplos dormitórios duplos, cada um com acesso direto ao terraço, e uma moderna casa de banho com duche italiano.

Equipamento: ar condicionado reversível, caixilharia com vidro duplo e vídeoporteiro para um conforto ótimo em qualquer estação.

Um exterior único: o seu solário privado

O ponto alto desta propriedade encontra-se no piso superior:

Terraço-solário de 59 m²: um espaço imenso e privado equipado com toldo e arrecadação.

Vista panorâmica: desfrute de momentos inesquecíveis em família ou com amigos com vistas impressionantes para o mar e para as montanhas. Um lugar ideal para apanhar sol ou jantar sob as estrelas.

Qualidade de topo

Residência: jardim e piscina comunitários, acesso direto e seguro à praia.

Estacionamento: incluído na venda, uma vaga de estacionamento privado situada na garagem subterrânea do edifício.

Investimento: a propriedade dispõe da sua licença turística (HUTG), um ativo fundamental para a rentabilidade do aluguer.

Uma oportunidade única para possuir um pied-à-terre de prestígio em primeira linha em Roses.

Certificado de eficiência energética:
Consumo: G 283 kWh/m² ano
Emissões: E 48 kg CO2/m² ano