Moradia para venda em Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Esta impressionante propriedade rústica independente à venda está localizada na exclusiva zona de Cap Martinet, no município de Santa Eulària des Riu, um dos locais mais cobiçados e prestigiados da ilha de Ibiza. Com um total de 14 quartos e 14 banheiros, a propriedade é ideal como uma grande residência privada para famílias extensas, um refúgio de luxo para receber convidados, ou como uma propriedade de investimento de alto padrão em uma das localizações mais procuradas da ilha.

A casa preserva um autêntico caráter rústico, com elementos arquitetônicos tradicionais que combinam perfeitamente com seu entorno, ao mesmo tempo em que oferece todas as comodidades que se esperam de um lar de luxo. De vários pontos da propriedade, é possível desfrutar de magníficas vistas para o mar, bem como vistas para as montanhas e a paisagem natural que rodeia a propriedade, criando uma sensação única de espaço, privacidade e conexão com a natureza.

A propriedade encontra-se em estado usado, o que lhe confere charme e personalidade, e ao mesmo tempo oferece a possibilidade de que o novo proprietário adapte e atualize certos espaços ao seu gosto e necessidades, sem perder seu caráter original. As generosas dimensões da casa, o número de quartos e a distribuição a tornam adequada tanto como residência privada quanto como projeto de hospedagem tipo boutique, sempre sujeito à normativa local.

Situada em Cap Martinet, a casa desfruta de um excelente equilíbrio entre tranquilidade e proximidade das áreas mais animadas da ilha. Está suficientemente perto dos principais pontos de interesse, mas inserida em um ambiente tranquilo, com vistas abertas para o Mediterrâneo e para o campo ibicenco, o que a torna uma opção muito atraente para quem busca privacidade sem abrir mão do conforto e da acessibilidade.

A propriedade oferece uma ampla gama de comodidades e equipamentos pensados para o conforto, o lazer e o bem-estar. Várias varandas e terraços estendem o espaço vital para o exterior, permitindo desfrutar das vistas para o mar e para a montanha em diferentes momentos do dia, seja para cafés da manhã ao ar livre, jantares ao pôr do sol ou simplesmente para relaxar ao sol. O jardim privado envolve a casa e cria diferentes cantos de sombra e descanso, ideais para ler, socializar ou organizar eventos em um ambiente íntimo e encantador.

Equipamento:
No interior, a residência conta com uma cozinha independente, ampla e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar ou deseja contar com um serviço profissional. A presença de uma lavanderia adiciona praticidade ao dia a dia de uma casa tão grande, facilitando a manutenção e a organização. Uma adega oferece o espaço perfeito para que os amantes do vinho guardem e exponham sua coleção em condições ideais, adicionando um toque de exclusividade à residência.

Para os meses mais frios, a lareira se torna o coração da área de estar, proporcionando calor e um ambiente acolhedor que realça o caráter rústico da casa. No exterior, a área de churrasqueira convida a desfrutar de longas refeições com familiares e amigos em um ambiente relaxado e tipicamente mediterrâneo.

A área de lazer e bem-estar é um dos grandes atrativos desta propriedade. Conta com uma grande piscina privada, cercada por terraços e jardim, que se torna o principal foco de vida durante a temporada de verão. Além disso, a propriedade inclui um jacuzzi e uma sauna, criando uma completa área de spa privada onde relaxar sem sair de casa. Esses elementos, juntamente com as vistas e o entorno, tornam a propriedade um verdadeiro refúgio.

A casa também conta com uma casa de hóspedes, um espaço independente que oferece privacidade aos visitantes ou pode ser utilizado como alojamento independente para a equipe. Os armários embutidos dos quartos proporcionam amplo espaço de armazenamento e ajudam a manter a ordem e o conforto em cada ambiente.

Em termos de conforto durante todo o ano, a propriedade está equipada com ar-condicionado, essencial para os meses mais quentes na ilha. O vidro duplo das janelas melhora o isolamento térmico e acústico, contribuindo para a eficiência energética e o conforto interior. A segurança é outro aspecto chave: a propriedade conta com um sistema de segurança 24 horas, o que proporciona tranquilidade aos proprietários tanto quando estão na ilha quanto quando estão fora, uma característica especialmente importante em uma propriedade de alto padrão deste tamanho.

Zona:
Cap Martinet, no município de Santa Eulària des Riu, é uma das áreas mais exclusivas e cobiçadas de Ibiza. É conhecida por suas vilas de luxo, sua privacidade e sua proximidade a alguns dos lugares mais emblemáticos da ilha. A zona combina a tranquilidade de um enclave residencial com o fácil acesso a praias, marinas, restaurantes e áreas de lazer, tornando-a um lugar ideal tanto para viver o ano todo quanto para residir durante as férias.

De Cap Martinet, está muito perto de várias praias e enseadas das costas leste e sul de Ibiza. As praias mais próximas costumam estar a poucos minutos de carro, oferecendo a possibilidade de escolher entre áreas mais animadas com beach clubs e cantos mais tranquilos com águas cristalinas. Dependendo da posição exata da casa dentro de Cap Martinet, é possível chegar à praia mais próxima em aproximadamente 5-10 minutos de carro, desfrutando da típica paisagem costeira da ilha.

Em termos de conectividade, a localização também é muito conveniente. O Aeroporto de Ibiza está a cerca de 10-15 km de carro de Cap Martinet, o que normalmente se traduz em cerca de 20-25 minutos de carro, dependendo do tráfego e da rota exata. Isso torna as chegadas e saídas muito simples, uma vantagem importante para proprietários internacionais ou para aqueles que recebem convidados com frequência.

Santa Eulària des Riu, o município ao qual pertence a propriedade, oferece todos os serviços essenciais: supermercados, lojas, escolas, centros de saúde, marinas e uma ampla oferta gastronômica e cultural. Ao mesmo tempo, a proximidade com a cidade de Ibiza permite um rápido acesso ao centro histórico, às marinas de luxo, aos restaurantes exclusivos e à vida noturna da ilha.

Em resumo, este chalé rústico em Cap Martinet une uma localização privilegiada com vistas para o mar e para a montanha, amplos espaços interiores e exteriores, completo equipamento para o lazer e o bem-estar, e excelentes acessos às praias e ao aeroporto, que o tornam uma oportunidade única no mercado imobiliário ibicenco.