Moradia para venda em Múrcia cidade, Múrcia

Villa Natural Columbares é uma propriedade realmente singular situada em Los Columbares (Murcia), em um ambiente natural de grande valor, com um elemento diferencial muito difícil de encontrar no mercado: acesso por estrada privada de aproximadamente 2,5 km, com duplo cercado, até chegar à área alta onde se localiza a residência.

A propriedade conta com um terreno rústico de 22.364 m² e uma área construída aproximada de 284 m², oferecendo privacidade, amplitude e múltiplas possibilidades de uso, tanto residencial quanto de descanso, retiro ou projeto de melhoria patrimonial.

Distribuição atual (aprox.)

2 quartos

2 banheiros

2 salas (uma delas com possibilidade de se tornar um quarto adicional)

3 acessos/saídas da residência para diferentes áreas do terreno:

acesso principal,

saída para escada com área de piscina e churrasqueira,

saída para área utilizada como estacionamento.

Estado e potencial de melhoria

A propriedade necessita de reformas e manutenção em alguns aspectos, principalmente:

manutenção / renovação de elementos de madeira,

ajuste de instalações e acabamentos,

reparação e adequação da piscina,

renovação de guarda-sóis externos,

manutenção geral da propriedade.

Além disso, dispõe de uma ampla casa auxiliar, com duas opções claras de valorização:

reabilitá-la, ou

substituí-la por uma nova solução tipo mobil-home, opção especialmente interessante devido à melhoria atual em qualidade e tecnologia a custos competitivos.

Ponto chave para investidores ou compradores com visão: já foram solicitados orçamentos a especialistas por partes (madeiras, piscina, manutenção, etc.), o que permite planejar o investimento de melhoria com maior controle.

Por que é uma propriedade especial

Acesso privado de grande percurso (aprox. 2,5 km)

Duplo cercado

Localização elevada / área de cume

Ambiente natural com grande sensação de privacidade

Terreno amplo com potencial de redistribuição e melhoria

Configuração ideal para uso pessoal, segunda residência ou projeto de reposicionamento

Uma oportunidade para quem busca uma propriedade com caráter, privacidade e capacidade de valorização, entendendo que se trata de um ativo com potencial que requer atualização.