Moradia para venda em San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

Propriedade histórica espetacular - Finca Ruaya.

Há lugares que não se constroem apenas com pedra e cimento, mas com tempo, com silêncio e com memória. A Finca Ruaya é um deles. Uma propriedade que não só se contempla, mas se sente; um refúgio que testemunhou a passagem das décadas e que hoje espera, com dignidade serena, uma nova etapa que volte a dar-lhe vida.

O edifício principal, erguido no ano 1940, conserva a essência da arquitetura tradicional da época, com uma estrutura sólida de dois pisos de planta retangular e um elegante telhado de quatro águas que lhe confere caráter e equilíbrio. A sua orientação sudeste permite que a luz do amanhecer percorra as estâncias todas as manhãs, envolvendo a casa numa atmosfera quente, quase poética, que recorda tempos em que a vida seguia outro ritmo.

Ao longo dos anos, a quinta tem-se adaptado às necessidades dos seus habitantes, incorporando uma dependência posterior de 60 m² e 3,50 metros de altura. Este espaço, integrado com respeito pela construção original, dispõe de acesso tanto pelo interior da habitação como de forma independente pelo exterior, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização sem quebrar a harmonia do conjunto.

As áreas construídas distribuem-se da seguinte forma:
Rés-do-chão: 178,56 m² + 59,40 m² de anexo = 237,96 m²
1.º piso: 178,56 m²
Área total construída do edifício principal: 357,12 m²
Área total construída incluindo o anexo: 416,52 m²

A quinta assenta num amplo terreno de 10.255 m², uma parcela generosa onde a paisagem respira e onde ainda é possível imaginar novos capítulos. Nela encontram-se duas construções: a casa principal e um edifício auxiliar na parte posterior, atualmente destinado a armazém, que completa a funcionalidade do conjunto.

Para além dos seus números, a quinta transmite uma sensação difícil de medir: a de um lugar com história, com caráter e com uma identidade própria que permanece intacta apesar da passagem do tempo. As suas paredes, embora hoje necessitem de reabilitação, preservam a nobreza do vivido e o potencial do que ainda está por ser.

Reabilitar a Finca Ruaya não é apenas restaurar um imóvel, mas recuperar uma forma de habitar o espaço, de se conectar com a calma, com a terra e com uma vida mais tranquila. É devolver-lhe o seu esplendor sem apagar a sua essência.

A sua localização reforça ainda mais o seu valor, combinando privacidade e proximidade a serviços essenciais:
A apenas 15 minutos de Alicante, cidade dinâmica e cheia de vida
A 15 minutos da Playa de San Juan, com as suas extensas praias de areia dourada
A 5 minutos do Hospital Universitario de San Juan, com acesso imediato a serviços de saúde e conveniências urbanas

Uma quinta com história, com presença e com um enorme potencial de futuro. Um lugar onde o tempo não parou, mas simplesmente espera para ser reativado por novas mãos que saibam compreender o seu valor.