Terreno para Construção para venda em Estepona, Málaga

Localização ideal para desenvolvimento no centro histórico de Estepona

Aproveite uma oportunidade única de adquirir um amplo terreno para desenvolvimento em uma das ruas mais desejadas do encantador centro histórico de Estepona.

Com uma superfície aproximada de 80m², este lote se destaca por sua notável frente de quase 10 metros de largura, um verdadeiro privilégio na densa malha do centro histórico. Essa amplitude permite que o design exterior seja mais harmonioso e arquitetonicamente atraente em comparação com as opções convencionais da área.

As normas de planejamento permitem construir:
- 80m² no andar térreo
- 72m² no primeiro andar
- 56m² no sótão

Esse esquema permite um total de aproximadamente 208m² acima do nível do solo, com a possibilidade—sujeita à aprovação do design final e à avaliação de escavação—de adicionar um porão de cerca de 40m², resultando em uma área construída total de aproximadamente 248m².

A orientação sul do lote garante uma abundante luz natural durante todo o dia, o que representa uma grande vantagem neste ambiente histórico onde a orientação é fundamental.

Situado a poucos passos de algumas das praças mais pitorescas de Estepona e a um curto passeio de todas as comodidades e da praia, este terreno oferece ao mesmo tempo privacidade e acesso imediato ao vibrante estilo de vida que a cidade oferece.

Oportunidades como esta estão se tornando cada vez mais escassas. O centro histórico possui uma paisagem urbana definida, e os terrenos de desenvolvimento bem localizados com essa largura raramente estão disponíveis no mercado.

Este é um projeto atraente para compradores particulares que desejam criar uma residência personalizada em uma localização privilegiada, assim como para investidores e desenvolvedores astutos que buscam gerar uma propriedade de alta qualidade em um dos ambientes urbanos mais autênticos da Costa del Sol.