Restaurante/Bar para venda em Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Localização costeira privilegiada - oportunidade de hospitalidade mediterrânea

Esta é uma oportunidade rara para adquirir um negócio de hotelaria bem estabelecido e bem-sucedido numa das localizações mais desejáveis da Costa Blanca, a apenas 900 metros do centro da cidade e das praias.

Em funcionamento desde 2000, a propriedade dispõe de um bar e restaurante totalmente renovados, um tranquilo jardim em terraço, quatro apartamentos independentes e uma pequena casa isolada, tudo situado num grande terreno privado de 1.927 m².

Localizado numa zona tranquila mas vibrante, popular tanto entre residentes locais como visitantes internacionais, o negócio tornou-se um destino comunitário bem conhecido, com uma base de clientes fiéis e excelente potencial de crescimento. Pode continuar a operar como um gastrobar bem-sucedido ou ser transformado num hotel boutique ou conceito híbrido de hospitalidade, oferecendo um potencial significativo para requalificação e expansão.

Principais características

O negócio é uma operação chave na mão, incluindo um bar e restaurante totalmente renovados com design interior elegante, uma cozinha moderna e aberta, acabamentos de alta qualidade e equipamento profissional em excelente estado.

O espaço comercial foi desenhado por profissionais da hotelaria e arquitetos de interiores, garantindo tanto uma experiência excecional ao cliente como operações diárias eficientes.

A propriedade inclui também quatro apartamentos independentes e uma pequena casa isolada. Embora estas unidades necessitem de modernização, oferecem excelente potencial para arrendamentos de longa duração, alojamento para funcionários ou conversão em suites de hotel boutique.

Os espaços exteriores incluem um belo terraço de jardim com lugares sentados para aproximadamente 72 convidados, complementado por terraços cobertos e descobertos que acomodam mais 54 convidados. A zona de refeições interior tem capacidade para cerca de 45 pessoas.

Todas as licenças e licenças estão totalmente em vigor, cumprindo as normas de saúde, segurança, álcool e hospitalidade.

A localização situa-se numa encantadora cidade costeira mediterrânica, com turismo durante todo o ano e uma forte comunidade local, oferecendo estabilidade e potencial de crescimento. A propriedade beneficia também de estacionamento privado e na rua para os clientes.

Potencial de crescimento empresarial

Existe um potencial claro para desenvolver ainda mais o negócio. Futuros proprietários poderiam:

Prolongar o horário de funcionamento do inverno

Introduzir serviços de entrega ou catering

Renovar os apartamentos para alojamentos boutique de luxo

Desenvolver um conceito de hospitalidade e residencial de uso misto

O generoso tamanho do terreno e a disposição dos edifícios oferecem múltiplas fontes de receita e possibilidades de expansão.

Esta oportunidade é ideal para grupos de hospitalidade, proprietários de chefs, investidores de lifestyle ou empreendedores que procuram criar um destino de hotelaria de destaque num ambiente mediterrânico vibrante.

Visão geral da propriedade

Área do terreno: 1.927 m²

Área construída: 742,75 m² distribuídos por dois pisos

Capacidade interior do restaurante: aproximadamente 45 convidados

Capacidade total dos terraços: aproximadamente 126 hóspedes

A propriedade inclui cinco unidades residenciais independentes que necessitam de modernização, mas que oferecem opções de utilização flexíveis.

As instalações incluem:

Cozinha profissional aberta

Áreas de bar interiores e exteriores

Três casas de banho

Aquecimento central

Ar condicionado

Televisão por satélite

Sistema de entretenimento

Estacionamento privado e na rua

Visão geral financeira e operacional

O negócio tem demonstrado um desempenho consistente ao longo de muitos anos, com margens de lucro elevadas e um fluxo constante de clientes tanto da comunidade local como de visitantes internacionais.

Uma equipa experiente assegura atualmente operações diárias fluidas, o que significa que a transição para um novo proprietário pode ser simples, com reestruturação mínima.

Motivo da venda

O atual proprietário está a mudar-se para se dedicar a outros negócios. Será previsto um período completo de transferência para garantir uma transição suave.