Moradia para venda em Algeciras, Cádis

Casa unifamiliar com grande potencial e vistas panorâmicas

Apresentamos esta magnífica casa unifamiliar, uma propriedade que se destaca pela sua amplitude, luminosidade e uma distribuição versátil que se adapta a todas as necessidades. Localizada em uma área tranquila e autêntica, esta casa é a tela em branco perfeita para quem busca criar o lar dos seus sonhos ou realizar um investimento imobiliário de alto valor.

Planta baixa: Espaços comuns e versatilidade
Ao cruzar o limiar, somos recebidos por um amplo hall de entrada que distribui de maneira fluida o acesso aos diferentes ambientes. A sensação de lar é imediata graças à luz natural que inunda os corredores.

Sala de estar/jantar: Um espaço generoso, ideal para reuniões familiares e jantares com amigos. Suas grandes janelas permitem uma excelente ventilação cruzada.

Cozinha independente: A cozinha, de estilo rústico e mobiliário de madeira de alta qualidade, está completamente equipada e conta com uma bancada de granito de grande durabilidade.

Quarto adjunto (escritório/despensa): Logo ao lado da cozinha, encontramos um espaço adicional extremamente prático. Este espaço pode funcionar perfeitamente como uma sala de jantar diária (escritório), uma grande despensa ou até mesmo uma área de lavanderia interna, permitindo manter a cozinha sempre limpa e organizada.

Banheiro de cortesia: Neste andar, temos um banheiro completo, equipado com um chuveiro moderno com pavés (blocos de vidro) que traz design e luz, além de um prático assento embutido para maior conforto.

Pátio interior: Da área da cozinha, temos acesso a um encantador pátio privado, ideal para desfrutar do ar livre, cultivar uma pequena horta urbana ou simplesmente como uma área de descompressão.

Planta primeira: A zona de descanso
Subindo por uma elegante escada de granito com corrimão de ferro forjado, acessamos a área mais privada da casa.

Quartos: Este andar abriga cinco quartos de generosas dimensões. Cada quarto conta com janelas voltadas para o exterior, garantindo luz natural durante todo o dia. Alguns deles incluem armários embutidos de madeira, otimizando ao máximo o espaço de armazenamento.

Banheiro principal: Um banheiro de amplas dimensões com banheira e acabamentos em tons quentes, perfeito para relaxar ao final do dia.

Planta segunda: O mirante privado
O último trecho da escada nos leva à joia da coroa.

Lavanderia/depósito superior: Antes de sair para o exterior, temos uma área coberta que abriga uma lavanderia tradicional. Este espaço é ideal para gerenciar a roupa de forma independente do restante da casa.

Grande terraço acessível: Uma superfície externa impressionante que circunda a parte superior da casa. Daqui, é possível desfrutar de vistas panorâmicas sobre os telhados da vila e o horizonte. É o lugar perfeito para instalar uma área de churrasqueira, um solário ou um espaço de relaxamento onde se pode apreciar os pôr do sol.

Características destacadas
Luminosidade: A orientação e disposição das janelas garantem clareza em cada canto.

Qualidade dos materiais: Pisos de mármore/terrazzo polido, carpintaria de madeira maciça e escadas de granito.

Localização: Em um ambiente consolidado, perto de todos os serviços, mas com a paz de uma rua residencial.

Despesas decorrentes da compra por parte do comprador:

1200€ aprox. Notário e registro
7% ITP - Agência Tributária da Andaluzia
1% Honorário imobiliário.