Apartamento para venda em Sitges, Barcelona

Esta propriedade exclusiva e sofisticada em Vallpineda, uma área residencial prestigiada conhecida por sua privacidade, tranquilidade e excelente qualidade de vida, fica a poucos minutos do mar e perfeitamente conectada a Barcelona.

A propriedade se destaca pelo seu design funcional e iluminado. Possui uma cozinha em plano aberto totalmente equipada, dois quartos e um banheiro completo com banheira. Grandes janelas permitem que a luz natural abundante inunde o interior, criando espaços quentes e acolhedores. Também conta com um espaçoso terraço, ideal para tomar sol e desfrutar de churrascos com família e amigos.

Localizada em um prédio com apenas cinco vizinhos, a propriedade garante um ambiente íntimo e exclusivo. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, está equipada com um sistema de ar condicionado quente e frio em todos os cômodos. Inclui também uma grande garagem dentro do mesmo prédio e um depósito.
Viver em Vallpineda significa desfrutar da tranquilidade de uma comunidade residencial com segurança privada e uma atmosfera familiar, a apenas minutos de Sitges. A área oferece excelentes conexões com o centro da cidade e acesso direto à autoestrada C-32, proporcionando fácil acesso ao centro de Barcelona e ao Aeroporto de El Prat.

Como proprietário de uma propriedade no empreendimento, você terá acesso à área da piscina do clube e à possibilidade de utilizar outras instalações, como quadras de paddle e tênis, além de uma academia com taxa reduzida.
Sua proximidade com Sitges permite que você aproveite suas magníficas praias, vibrante vida cultural e renomada oferta gastronômica.

Preço de venda: €399.000 + €39.900 (ITP)

Imposto sobre a transmissão de propriedade (ITP): A alíquota aplicável será a vigente na Comunidade Autônoma da Catalunha (Valor da propriedade até €600.000 = 10%, de €600.001 a €900.000 = 11%, de €900.001 a €1.500.000 = 12%, acima de €1.500.000 = 13%), sem prejuízo das alíquotas reduzidas de 5% e 7%, aplicáveis dependendo das circunstâncias pessoais do comprador ou das características da propriedade). O imposto incide sobre o valor de referência cadastral ou o preço de venda, o que for maior.
Taxas de notário: As taxas de notário serão calculadas de acordo com a tarifa oficial regulamentada no Anexo I do Decreto Real 1426/1989 de 17 de novembro que aprova a tarifa notarial.
Taxas de registro de imóveis: O registro no Registro de Imóveis será cobrado de acordo com a tarifa oficial estabelecida no Anexo I do Decreto Real 1427/1989 de 17 de novembro que aprova a tarifa notarial.
Taxas de gestão administrativa (Gestoría): As taxas para processamento administrativo, liquidação de impostos e registro totalizam aproximadamente €350 mais IVA.
Taxas da agência do vendedor: Incluídas no preço de venda.