Terreno para Construção para venda em Cájar, Granada

Descrição do terreno à venda

Vende-se terreno urbano de 383 m2 situado no município de Cájar (Granada), com uso residencial plurifamiliar e compatíveis, conforme planeamento urbanístico vigente.

O terreno possui acesso rodoviário e dispõe dos serviços urbanos existentes: rede geral de abastecimento e saneamento de água, fornecimento de energia elétrica e rede de iluminação pública. Ficam por executar algumas atuações urbanísticas como passeios, guias e ligações, próprias do desenvolvimento da zona.

Principais condições urbanísticas:

Uso: Residencial plurifamiliar e compatíveis.

Tipologia: Edificação isolada ou em agrupamento.

Área da parcela: 383 m2

Altura máxima: 2 pisos e/ou 7,40 m. São permitidas construções acima da altura reguladora.

Ocupação máxima:

Piso térreo: 45%

Piso primeiro: 45%

Edificabilidade: 0,75 m2/m2.

Separação aos lindes:

A via pública: mínimo 3 m.

A confrontantes: mínimo 3 m.

Outros parâmetros relevantes:

São permitidos pátios com área mínima de 9 m2.

Vistas permitidas tanto fechadas como abertas, sempre dentro da zona da parcela.

Semi-sótãos permitidos, sem contabilizar como piso se não ultrapassarem 1,40 m acima do nível da rua.

Estacionamento: mínimo uma vaga por habitação ou por cada 100 m2 construídos dentro da parcela.

Solar ideal para promoção residencial, habitação plurifamiliar ou investimento, localizado numa zona em expansão com boa ligação com a capital Granada.

O PVP indicado não inclui impostos, despesas de escritura nem honorários de agência. Os preços podem estar sujeitos a modificações sem aviso prévio.