Moradia Geminada para venda em Sierra de Estepona - Avda. de Andalucía, Estepona, Málaga

Seu novo capítulo ao lado do Mediterrâneo começa em Estepona

Imagine acordar com mais de 300 dias de sol por ano. Sai para tomar um café no centro histórico, volta passeando por tranquilas ruas residenciais e, à tarde, caminha pelo calçadão com a brisa do mar no rosto. Isso não é férias. É o seu dia a dia.

Bem-vindo a uma elegante casa geminada de esquina pensada para compradores internacionais que buscam vida urbana caminhável, eficiência financeira e autêntico charme andaluz, sem abrir mão de nada.

Uma habitação inteligente no centro

A localização é tudo quando se decide viver na Espanha. Aqui você poderá:

Chegar em 10 minutos a pé ao centro histórico e à Praça das Flores

Caminhar 10 minutos até a praia e o calçadão

Ter escolas, centro de saúde e poliesportivo a apenas 250–300 metros

Sem necessidade de carro. Sem estresse urbano. Apenas um estilo de vida mediterrâneo fluido e confortável.

Luxo sustentável — praticamente sem conta de eletricidade

Para muitos compradores estrangeiros, os custos de manutenção são um fator chave. Esta habitação já resolve isso.

Dispõe de um sistema solar de 5 kW (12 painéis) com bateria, totalmente instalado e legalizado, que permite gerar grande parte de sua própria eletricidade. Junto com o sistema de água quente solar de 300 litros, a economia a longo prazo é significativa.

Um investimento de cinco dígitos já realizado para você, que traz sustentabilidade, independência energética e controle real de gastos desde o primeiro dia.

E além disso: sem despesas de condomínio.

Distribuição pensada para viver

Térreo — área social
Cozinha totalmente reformada com fechamento silencioso, sala de estar/jantar com lareira e ar-condicionado, lavabo e amplo depósito/lavanderia. Acesso direto ao jardim privado.

Primeiro andar — descanso e privacidade
Três quartos e dois banheiros, incluindo o principal em suíte. Banheiro familiar recentemente renovado.

Segundo andar — trabalho e luz
Quarto amplo (atualmente escritório/estudo) com área de lavabo e saída direta para um terraço-solário de 18 m² (piso renovado em 2022), de onde se pode apreciar até um pequeno horizonte do mar e o perfil de Gibraltar em dias claros.

Vida ao ar livre, ao estilo espanhol

Lote privado de 118 m² com jardim funcional e espaçoso, algo pouco comum em uma localização tão central.

Varanda coberta com churrasqueira (10 m²)

Perfeito para jantares ao ar livre

Duas vagas de estacionamento privadas dentro do lote

Reformada, segura e pronta para entrar

Quadro elétrico novo (2020)

Sistemas de água atualizados

Vidros duplos

Porta de segurança

Localização em esquina que proporciona maior privacidade

Esta não é uma habitação em um condomínio isolado.
É a autêntica vida mediterrânea urbana — modernizada, eficiente e financeiramente inteligente.

Se você busca uma propriedade no sul da Espanha onde estilo de vida e valor a longo prazo andem de mãos dadas, esta casa em Estepona merece sua atenção.