Terreno para Construção para venda em Benissa, Alicante

A propriedade encontra-se no setor Beniver, regulado pelo Plan General de Ordenación Urbana de Benissa, juntamente com as modificações urbanísticas aprovadas entre 2022 e 2023.
Classificação do solo: Suelo Urbano
Qualificação urbanística: Zona de viviendas unifamiliares aisladas tipo 1 (UFA-T1) - Sector Beniver.
Normativa urbanística aplicável
- Uso principal: Residencial unifamiliar.
- Usos compatíveis: Residencial unitário, escritórios e uso sanitario.
- Número máximo de vivendas: 1 vivenda por parcela.
Parcela mínima edificável
- Superfície mínima: 375 m2
- Fachada mínima: 6 m
- Diâmetro mínimo inscrevível: 12 m
- Ângulo medianeiro mínimo: 60°
Edificabilidade e ocupação
- Edificabilidad neta: 0,45 m2/m2
- Ocupação máxima da parcela: 50 %
Altura e volume
- Altura máxima: 7 m (2 plantas)
Recuos
- Para a via pública: 3 m
- Para os limites laterais e fundo: 1,5 m
Estacionamento
- 1 lugar por habitação
- 1 lugar adicional por cada 100 m2 construídos destinados a outros usos
100.010 euros por parcela.
Edificações auxiliares
Permitem-se construções auxiliares (garagem, pérgola, lavandaria, etc.) adossadas a um único limite que não dê para via pública, com uma só planta e mediante autorização escrita do vizinho confinante.