Quinta/Casa Rural para venda em La Algoda - Matola - El Pla, Elche / Elx, Alicante

Esta linda propriedade rural à venda em La Matola, Costa Blanca, oferece um autêntico estilo de vida espanhol. Situada em um generoso terreno de 1.500m2, esta encantadora casa conta com 298m2 construídos e é perfeita para quem busca tranquilidade, espaço e conforto no coração da Costa Blanca. Desfrute da paz que proporcionam os portões automáticos e entre em uma casa projetada tanto para relaxar quanto para receber convidados, cercada por jardins paisagísticos e pitorescas vistas do campo.

A propriedade conta com 5 amplos dormitórios, incluindo uma casa de hóspedes/casita independente, ideal para visitantes ou familiares. A grande cozinha está equipada com lavanderia e despensa, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber convidados. Saia para o exterior e desfrute de seu oásis privado com uma brilhante piscina cercada por palmeiras, cozinha externa e uma área de churrasqueira dedicada, para viver o estilo de vida mediterrâneo por excelência. O amplo solário e as múltiplas varandas oferecem espetaculares espaços ensolarados para relaxar ou celebrar reuniões.

Desfrute de conforto o ano todo com aquecimento central a gás e beneficie-se de comodidades práticas como estacionamento coberto, despensa e jardins de fácil manutenção. Com um quarto no andar superior ideal para escritório, esta propriedade é perfeita para teletrabalho ou como estúdio criativo. Localizada perto de transporte público, esta casa oferece privacidade e conforto. Não perca a oportunidade de desfrutar da vida relaxada e ensolarada pela qual a Costa Blanca é famosa.

Situação da documentação:
Esta propriedade não foi construída com licença de obra, como a maioria das propriedades rústicas desta área construídas há anos. Recomendamos que os novos proprietários instalem um depósito séptico ecológico que cumpra com a normativa, já que atualmente não dispõe de um. Os edifícios não podem ser inscritos em cartório e registro porque devem ser autorizados por 6 vizinhos, já que se encontram em uma divisão horizontal. As edificações são antigas o suficiente para poderem ser inscritas por antiguidade (certificado de antiguidade fornecido por um arquiteto). O novo proprietário deverá reunir todos os vizinhos para poder finalizar este trâmite em cartório e atualizar as escrituras.

No entanto, o vendedor fornecerá:
CEE (em trâmite)
Certificado de inexistência de infração urbanística (em trâmite)
Certificado de antiguidade, para saber o que não está inscrito e que o comprador possa corrigir no futuro. Isso deve ser formalizado pelo novo proprietário quando possível e o vendedor não está disposto a esperar que isso seja realizado para a venda. Vende-se como está. O que precisava ser atualizado no registro é a piscina, garagem, ampliação de varanda coberta e, segundo creio, uma pequena parte da casa.

Não foi realizada nenhuma ampliação desde 2014 e as edificações datam aproximadamente de 2005.

Descubra a tranquilidade de La Matola e da Costa Blanca
La Matola é um enclave tranquilo, conhecido por seu clima ensolarado, beleza natural e serenos paisagens rurais. Desfrute de mais de 320 dias de sol por ano, o que o torna o destino ideal para quem busca um estilo de vida saudável e ativo. A área é perfeita para os amantes da natureza, com fácil acesso a trilhas para caminhadas, ciclismo e vistas panorâmicas do campo.

Os serviços cotidianos estão próximos, incluindo supermercados, mercados locais, centros médicos e escolas, garantindo conforto sem abrir mão da tranquilidade. Descubra a autêntica gastronomia espanhola nos restaurantes próximos ou explore a rica herança cultural da região através das festas locais e locais históricos.

Para o lazer, está a uma curta distância de carro de prestigiados campos de golfe, belas praias mediterrâneas e as principais atrações das regiões de Costa Blanca e Costa Cálida. Seja você esteja buscando relaxamento, aventuras ao ar livre ou experiências culturais vibrantes, La Matola oferece tudo isso em uma comunidade internacional e acolhedora.