Casa em Banda para venda em Calabardina, Aguilas, Múrcia

Esta acolhedora habitação, com garagem subterrânea e piscina comunitária, encontra-se a pouca distância do mar (apenas 250 m), na tranquila vila costeira de Calabardina. Com três terraços, magníficas vistas para o mar e para as montanhas a partir do telhado e uma acolhedora sala de estar com lareira, é o lugar ideal para relaxar sob o sol espanhol. Aqui você desfrutará de espaço, conforto e o típico ambiente do sul da Espanha.

INTERIOR:
- 197 m² de área construída
- 4 quartos no primeiro andar:
- 2 quartos com camas king size
- 1 quarto com 2 camas de solteiro
- 1 quarto com cama extensível (adequado para 1 ou 2 pessoas)
- 2 modernos banheiros com chuveiro ao nível do chão (em cima e embaixo)
- Ampla sala de 30 m² com ar-condicionado, ventilador de teto e lareira
- Cozinha totalmente equipada com acesso direto ao terraço
- Mobilado e pronto para morar
- Ar-condicionado, vidros duplos e persianas

EXTERIOR:
- Terraço traseiro ensolarado de 20 m² com churrasqueira de pedra, ideal para desfrutar de agradáveis noites
- Terraço norte de 16 m², muito fresco durante os quentes dias de verão
- Telhado de 20 m² com vistas para o mar e para a montanha
- Painéis solares para reduzir os custos de energia
- Prático espaço de armazenamento no telhado.
- Garagem subterrânea privada de cerca de 40 m² com acesso direto à habitação.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Rentabilidade demonstrada: 6000 € em julho e agosto através do Airbnb. 1000 € por mês durante a baixa temporada (setembro-junho).
- Custos médios de eletricidade: apenas entre 10 e 20 € por mês graças aos painéis solares
- Despesas de condomínio: 250 € por trimestre
- IBI (imposto sobre bens imóveis): 590 € por ano

ENTORNO:
Calabardina é uma encantadora e autêntica vila costeira da Costa Cálida, onde se pode desfrutar da tranquilidade, da natureza e da comodidade dos serviços locais. A 250 metros encontra-se a praia e na própria vila há vários restaurantes acolhedores, cafeterias e um supermercado, ideal para as necessidades diárias. A baía protegida de Calabardina é perfeita para nadar, mergulhar, fazer caiaque e praticar stand-up paddle. A apenas 8 minutos de carro está Águilas, uma cidade animada conhecida por suas belas praias, seu calçadão, sua gastronomia e seu colorido carnaval. Os amantes da natureza desfrutarão no próximo parque natural de Cabo Cope, com trilhas para caminhadas por penhascos e mirantes. A habitação é facilmente acessível a partir de três aeroportos: Murcia-Corvera (1 h), Almería (1 h 30 min) e Alicante (1 h 40 min). Isso torna a estadia muito prática para quem vem com frequência ou deseja receber convidados. Pronta para morar, completamente mobilada e com rendimentos de aluguel demonstrados, esta habitação combina descanso e potencial de rendimento.