Moradia para venda em L'Ametlla de Mar, Tarragona

Esta exclusiva villa independente com licença turística em Sant Jordi d’Alfama, uma das urbanizações costeiras mais valorizadas de L’Ametlla de Mar, Tarragona. Situada num ambiente residencial tranquilo, rodeada pela natureza mediterrânea e a pouca distância de enseadas com águas cristalinas, esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto como residência privada como investimento imobiliário com elevado potencial de rentabilidade em aluguer turístico na Costa Dourada.

A habitação conta com 370 m² construídos sobre um amplo terreno de 2.984 m², com um desenho pensado para desfrutar do conforto, da privacidade e da vida ao ar livre durante todo o ano. A distribuição é especialmente atrativa para famílias, compradores internacionais ou investidores que procuram uma propriedade preparada para arrendamento turístico, pois combina uma habitação principal com uma zona independente para convidados.

A casa principal oferece uma área de dia ampla, luminosa e muito acolhedora. A sala organiza-se em torno de uma elegante lareira central, que confere carácter e calor ao espaço. A moderna cozinha aberta integra-se de forma natural com a sala de jantar e liga diretamente a uma agradável terraço exterior, ideal para pequenos-almoços ao sol, almoços em família ou jantares de verão. Entre a sala e a cozinha situa-se uma espaçosa sala de jantar com capacidade para oito comensais. Esta planta é completada por uma casa de banho de cortesia, uma zona de lavandaria e arrecadação, além de acesso direto à garagem.

No piso superior encontra-se a zona de descanso, composta por dois dormitórios amplos, uma casa de banho completa e o dormitório principal com roupeiro e casa de banho privativa. A partir desta planta acede-se a um grande terraço com vistas abertas para o mar, para a montanha e para o jardim, um espaço perfeito para relaxar e desfrutar do ambiente natural.

A propriedade dispõe também de uma zona de convidados independente, um valor acrescentado muito interessante para uso familiar ou para exploração turística. Esta zona conta com dois dormitórios duplos e uma casa de banho completa, oferecendo privacidade e autonomia para visitas, familiares ou hóspedes.

O exterior é um dos grandes atrativos da villa. O terreno abriga um jardim maduro com inspiração mediterrânea e tropical, com diferentes ambientes cuidadosamente definidos: terraços, zona de barbecue, recantos arborizados, espaços de descanso e uma espetacular piscina de 12 x 6 metros como elemento central.

Quanto às especificações, a habitação tem ar condicionado, caixilharia em madeira tropical com vidros duplos e materiais selecionados para oferecer conforto, durabilidade e utilização contínua durante todo o ano.

Graças à sua licença turística, ao generoso terreno, à casa de convidados e à sua localização perto do mar, esta villa constitui uma oportunidade muito interessante para quem procura uma segunda residência na Costa Dourada com possibilidade de obter rendimentos através de aluguer de férias.