Terreno para Construção para venda em Murla, Alicante

Esta parcela rústica oferece uma oportunidade para construir uma casa privada no campo, numa localização tranquila dentro da zona do Vale de Jalon. O terreno tem uma superfície total registrada de 13,151 m², proporcionando espaço suficiente para construir uma residência unifamiliar, mantendo a privacidade e o ambiente aberto.

A parcela está classificada como SNU-C (Solo Não Urbanizável Comum) de acordo com a regulamentação urbanística atual. Dentro desta classificação, o uso permitido é habitação unifamiliar, o que permite o desenvolvimento de uma casa de campo privada, desenhada para se adaptar ao ambiente rural natural.

De acordo com a regulamentação urbanística aplicável, a pegada máxima de construção permitida é de 2% da superfície total do terreno. Com base no tamanho da parcela, isso permite uma pegada de construção máxima de aproximadamente 263 m². Neste caso, o desenvolvimento permitido é para uma casa de um só nível, o que permite a criação de uma residência espaçosa no piso térreo, desenhada em torno de áreas de estar de planta aberta e terraços ao ar livre.

O terreno da parcela é na maior parte plano, com uma inclinação inferior a 5%, o que simplifica a construção e a preparação do local em comparação com parcelas rurais mais elevadas. Esta característica também permite maior flexibilidade no desenho da distribuição da casa, das áreas de jardim e dos espaços para viver ao ar livre.

O terreno beneficia de uma orientação sudoeste, o que permite que a futura casa tenha boa luz solar ao longo do dia, especialmente durante a tarde e a noite. A paisagem circundante é composta por campo aberto e propriedades rurais típicas das áreas interiores da região de Marina Alta.

O acesso à propriedade é feito através da urbanização Puerta del Valle, que oferece um acesso rodoviário conveniente mantendo um ambiente rural. A localização está bem posicionada entre vários povoados tradicionais, com a parcela situada aproximadamente a 2.1 quilômetros de Murla e cerca de 2.5 quilômetros de Orba, ambos com serviços locais, restaurantes e comodidades diárias.

Em termos de infraestrutura, a parcela já conta com ligações de eletricidade e água disponíveis no terreno, o que a torna pronta para o desenvolvimento assim que forem obtidos o projeto de construção pertinente e as licenças necessárias.

O tamanho do terreno, o terreno plano, os serviços existentes e a localização conveniente entre Murla e Orba combinam-se para criar uma oportunidade prática para quem procura construir uma casa unifamiliar de um só nível numa área tranquila da Marina Alta.