Terreno para Construção para venda em Murla, Alicante

Esta parcela rústica oferece uma oportunidade para construir uma casa privada no campo em uma localização tranquila dentro da zona do Vale de Jalon. A terra tem uma superfície total registrada de 13.151 m², proporcionando espaço suficiente para construir uma residência unifamiliar enquanto se mantém a privacidade e o ambiente aberto.
A parcela está classificada como SNU-C (Solo Não Urbanizável Comum) de acordo com a normativa urbanística atual. Dentro dessa classificação, o uso permitido é de habitação unifamiliar, o que permite o desenvolvimento de uma casa de campo privada projetada para se adaptar ao ambiente rural natural.
De acordo com a normativa urbanística aplicável, a área máxima de construção permitida é de 2% da superfície total do terreno. Com base no tamanho da parcela, isso permite uma área de construção máxima de aproximadamente 263 m². Neste caso, o desenvolvimento permitido é para uma casa de um único nível, o que permite a criação de uma espaçosa residência no andar térreo projetada em torno de espaços de vida de planta aberta e terraços ao ar livre.
O terreno da parcela é em sua maioria plano, com uma inclinação de menos de 5%, o que simplifica a construção e a preparação do local em comparação com parcelas rurais mais elevadas. Essa característica também permite maior flexibilidade no design da distribuição da casa, das áreas de jardim e dos espaços de viver ao ar livre.
A terra se beneficia de uma orientação sudoeste, o que permite que a futura casa goze de boa luz solar durante todo o dia, especialmente à tarde e à noite. A paisagem circundante consiste em campo aberto e propriedades rurais típicas das áreas interiores da região de Marina Alta.
O acesso à propriedade é através da urbanização Puerta del Valle, que oferece um acesso rodoviário conveniente enquanto mantém um ambiente rural. A localização está bem posicionada entre várias aldeias tradicionais, com a parcela situada a aproximadamente 2,1 quilômetros de Murla e cerca de 2,5 quilômetros de Orba, ambas com serviços locais, restaurantes e comodidades diárias.
Em termos de infraestrutura, a parcela já conta com conexões de eletricidade e água disponíveis no terreno, o que a torna pronta para o desenvolvimento assim que forem obtidos o projeto de construção pertinente e as licenças requeridas.
O tamanho da terra, o terreno plano, os serviços existentes e a localização conveniente entre Murla e Orba combinam para criar uma oportunidade prática para aqueles que buscam construir uma casa unifamiliar de um único nível em uma área pacífica da Marina Alta.