Terreno para Construção para venda em Murla, Alicante

Esta parcela rústica oferece a oportunidade de construir uma residência privada no campo em um ambiente tranquilo, mantendo-se perto do centro da vila. A terra tem uma superfície total registrada de 12.920m², proporcionando espaço suficiente para uma moradia unifamiliar rodeada de campo aberto.
O terreno está classificado como SNU-C (Solo Não Urbanizável Comum) de acordo com a normativa de planejamento vigente. Dentro dessa classificação, o uso permitido é moradia unifamiliar, o que permite o desenvolvimento de uma casa de campo privada que se integre com a paisagem rural circundante.
De acordo com a normativa de planejamento aplicável, o máximo coeficiente de edificabilidade permitido é de 2% da superfície total da parcela. Baseado na área do terreno de 12.920m², isso permite um máximo de construção de aproximadamente 258m². Neste caso, o desenvolvimento permitido é para uma moradia de um único nível, oferecendo a possibilidade de projetar um lar espaçoso no andar térreo com áreas de vida ao ar livre integradas.
O terreno da parcela é em grande parte plano, com uma inclinação de menos de 5%, o que simplifica o processo de construção e proporciona flexibilidade ao planejar a distribuição da casa, do jardim e das varandas.
A terra se beneficia de uma orientação sudeste, permitindo que a futura propriedade receba boa luz natural durante todo o dia, especialmente pela manhã e no início da tarde. A parcela goza de um ambiente rural aberto e um clima tranquilo, típico das áreas interiores da Marina Alta.
O acesso ao terreno é fornecido diretamente de uma estrada asfaltada, garantindo um acesso conveniente durante todo o ano. Apesar de sua localização no campo, a parcela está aproximadamente a 700 metros do centro da vila, o que torna as comodidades diárias facilmente acessíveis, enquanto mantém a privacidade e o espaço.
Em termos de infraestrutura, as conexões de eletricidade e água estão disponíveis no limite da parcela, permitindo que os serviços sejam conectados como parte do processo de construção.
A combinação de uma grande área de terreno, um terreno plano, boa orientação, proximidade ao centro da vila e infraestrutura disponível faz desta parcela uma opção sólida para aqueles que buscam construir uma casa de campo de um único nível em uma localização tranquila, mas acessível.