Comercial para venda em Alicante cidade, Alicante

Situado na Rua Capitán Segarra, a poucos passos do Mercado Central de Alicante, este imóvel em nível mezanino representa uma oportunidade estratégica tanto para investidores quanto para usuários finais que buscam um ativo versátil em uma das áreas mais estabelecidas e cobiçadas da cidade. O imóvel oferece 89 m² e, atualmente, está registrado como unidade comercial, com um layout e características que permitem uma conversão realista em propriedade residencial, aumentando significativamente o seu valor e potencial futuro. Atualmente inclui duas salas definidas e um amplo espaço central aberto adequado para a criação de um terceiro quarto sem comprometer a funcionalidade. O layout é completado por uma casa de banho completa e um lavatório adicional para visitas, uma vantagem rara para esse tipo de imóvel. O edifício proporciona um nível incomum de conforto, incluindo porta de acesso automática, videoporteiro, elevador e ar condicionado instalado em todo o piso. Um pequeno pátio interior abriga as unidades de ar-condicionado, otimizando o espaço interno e melhorando o conforto geral. A localização é um de seus ativos mais fortes. Viver ou investir em Capitán Segarra significa estar a uma caminhada do Mercado Central, lojas locais, restaurantes, transporte público e serviços essenciais, tudo dentro de um ambiente urbano dinâmico e bem estabelecido. Uma área que combina vida de bairro, atividade comercial e forte demanda residencial e de aluguel. Um imóvel flexível, bem localizado, com claro potencial de valorização no coração de Alicante.