Moradia para venda em Valle del Este, Vera, Almeria

Descubra um exclusivo projeto residencial no coração do Valle del Este, Vera, um enclave tranquilo e distinto na Costa de Almería onde se unem qualidade de vida, natureza e elegância mediterrânea.
Este exclusivo complexo é composto por 33 vilas independentes, cada uma situada em seu próprio terreno privado e projetada para oferecer o máximo conforto, privacidade e prazer durante todo o ano. A primeira fase inclui 14 vilas, das quais 6 já estão reservadas, o que confirma a alta demanda por esta localização excepcional.
Cada vila foi cuidadosamente projetada para combinar arquitetura moderna com uma distribuição funcional:
3 dormitórios luminosos
2 banheiros contemporâneos
Espaços abertos e cheios de luz
Jardim privado e varanda
Piscina privada
Amplo solário no terraço com vistas desobstruídas
Vaga de estacionamento privada incluída
As residências oferecem um equilíbrio perfeito entre conforto interior e vida ao ar livre, permitindo desfrutar do clima de Almería durante todo o ano com total privacidade.
Preços a partir de 295.000 € + 10% IVA para uma vila voltada para o sul em um terreno de 234 m².
Localizadas dentro do prestigiado Resort Valle del Este, as vilas desfrutam de um ambiente privilegiado cercado por paisagens naturais e um dos campos de golfe mais valorizados da região.
A apenas alguns minutos de:
As praias de Vera Playa e Mojácar
Comércios, restaurantes e serviços
Instalações de golfe, bem-estar e lazer
Com mais de 300 dias de sol por ano, um ambiente relaxado e uma excelente acessibilidade, Valle del Este é ideal tanto como residência habitual quanto como segunda casa ou investimento de qualidade.
Essas vilas não apenas oferecem uma experiência de vida excepcional, mas também um sólido valor a longo prazo graças à sua localização, design e disponibilidade limitada. Seja como residência principal, casa de férias ou investimento seguro, este projeto representa uma oportunidade única.
Plano de pagamentos
1. Contrato de reserva: 6.000 € + 10% IVA
2. 10% + IVA na assinatura do contrato privado de compra e venda (após a concessão da licença de obra)
3. 10% + IVA seis meses depois
4. 10% + IVA doze meses depois
5. Resto do valor na assinatura da escritura e entrega das chaves
Entrega estimada: Fim de 2027

De acordo com o disposto no art. 20.1 do TRLDCU, o preço do imóvel será acrescido dos seguintes valores:
Impostos a cargo do comprador: No caso de IVA à taxa vigente de 10%. Além do IVA, paga-se o IAJD, que em Almería é de 1,2%.
No caso de ITP sobre o maior dos valores entre o preço de venda ou o de referência cadastral, variando entre 3,5% e 7%, dependendo das condições do comprador.
Notário e registro: São despesas sujeitas a tabela, embora seu custo estimado possa variar para o notário entre 600€ e 1.250€ e, no caso do registro, entre 300€ e 700€.