Moradia para venda em Pilar de la Horadada, Alicante

Precisa de hipoteca 100%? Apresentamos esta magnífica villa em Pilar de la Horadada, com orientação norte-leste, projetada para desfrutar de espaço, conforto e vida ao ar livre. Uma propriedade muito completa com piscina privada, solário de 120 m2 e um semi-sótão/garahe enorme.

Superfícies

Habitação (térreo + primeiro andar): 162,97 m2 construídos / 124,99 m2 úteis

Semi-sótão/garahe: 121,56 m2 construídos / 105,91 m2 úteis

Total edificado: 284,53 m2 construídos / 230,90 m2 úteis

Lote: 318,90 m2

Exterior e lote

Ao entrar no lote, somos recebidos por um jardim em forma de "L" que envolve a habitação, muito agradável e funcional. O lote conta com piscina privada e, à esquerda ao acessar, encontra-se a rampa de entrada para o garahe, confortável e com boa manobra.

Planta principal

Acessamos a habitação e o destaque vai para uma sala ampla com tetos muito altos, que proporciona uma sensação de amplitude espetacular. Da sala, à esquerda, uma porta dá acesso à galeria e a um pátio interior de bom tamanho, perfeito como área de relaxamento ou para ampliar o uso diário da casa.

Nesta planta você encontrará:

1 dormitório (ideal como quarto de hóspedes ou escritório)

1 banheiro completo

Cozinha independente com ilha, ampla e muito prática

Da cozinha, acessa-se a área exterior, onde se destaca uma cozinha de verão e a conexão direta com a área da piscina, ideal para refeições ao ar livre e reuniões.

Planta superior

Subindo as escadas a partir da sala, distribuem-se:

3 dormitórios

1 banheiro completo

O dormitório principal conta com closet e banheiro privativo, proporcionando privacidade e conforto. Além disso, nesta planta há uma porta com acesso direto ao solário de 120 m2, um espaço enorme para criar sua área de relaxamento, colocar espreguiçadeiras ou até mesmo uma sala de jantar exterior.

Semi-sótão / garahe

No andar inferior encontramos um garahe de grande tamanho, com espaço confortável para até 4 carros, além de um quarto polivalente perfeito para academia, sala de jogos ou depósito. Também dispõe de sala de máquinas onde se localiza a caldeira.

Extras

Ar condicionado por dutos

Sistema termosifão (água quente sanitária)

Uma villa com metros "de verdade", exteriores agradáveis e um garahe que faz a diferença. Se você busca espaço, piscina, solário e conforto em Pilar de la Horadada, esta habitação é para você.

Superfície construída registral: 284,53
Mobiliário não incluído

Estimativa de despesas de aquisição:
Preço base de cálculo: 799.900€
ITP Comunidade Valenciana: 10% (consultar possibilidade de bonificações): 79.990€
Notário e Registro de propriedade: 1% aprox: 7.999€ aprox.
Comissão ao comprador: Sem comissão – 0€
Honorários ao vendedor: incluídos.
Despesas de gestão da compra e venda: Sem despesas – 0€
Preço total estimado incluindo ITP, notário, registro, honorários e despesas: 887.889€