Moradia Geminada para venda em Avileses, Múrcia cidade, Múrcia

Luxuosa villa Albatross de 3 dormitórios e 2 banheiros com piscina privada e porão reformado

Novo Golf Sierra – Perto de Balsicas, Murcia

Situada na cada vez mais popular Sierra Golf, esta villa geminada Albatros, impecavelmente mantida, oferece privacidade, vistas para a montanha, um espaço habitacional versátil e um excelente potencial de aluguel, tudo isso sem taxas de condomínio.

Se você está procurando uma residência permanente, uma escapada de férias ou um investimento rentável, esta propriedade oferece uma ótima relação custo-benefício.

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? Habitação principal (Térreo)

A distribuição original inclui:
• Dois amplos dormitórios
• Um dormitório duplo
• Um dormitório com duas camas de solteiro
• Armários embutidos
• Camas com baú para maior conforto
• Ar-condicionado em todos os dormitórios
• Banheiro familiar com:
• Banheira e chuveiro fixo
• Móvel de lavabo
• Vaso sanitário e bidê

A habitação conta com pisos de cerâmica, grades de segurança decorativas e persianas opacas, ideais para maior conforto, privacidade e segurança.

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? Cozinha totalmente equipada

Uma cozinha ampla e funcional com:
• Refrigerador-congelador alto
• Lava-louças
• Máquina de lavar
• Forno e cooktop
• Micro-ondas
• Cafeteira
• Torradeira
• Chaleira elétrica

Pronta para morar ou alugar imediatamente.

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? Sala contemporânea

A sala, iluminada e decorada com bom gosto, é elegante e acolhedora. A partir daqui:
• Escadas que descem para o porão totalmente reformado.
• Escadas que sobem para o amplo solário privado.

Detectores de fumaça, extintor e kit de primeiros socorros já estão instalados, uma vantagem adicional tanto para uso residencial quanto para aluguéis de férias.

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? Porão totalmente reformado: espaço adicional excepcional

O porão reformado aumenta significativamente o espaço habitacional e oferece uma flexibilidade fantástica.

Atualmente, consiste em:
• Amplo banheiro com chuveiro, vaso sanitário e lavatório
• Dormitório com duas camas de solteiro e gavetas
• Depósito independente (ideal para bicicletas, tacos de golfe e equipamentos)
• Ampla área de estar/entretenimento que inclui:
• Mesa de bilhar
• Pebolim
• Dardo
• Equipamento de ginástica
• Dois sofás-camas para hóspedes adicionais

Também existe a possibilidade de criar uma escada externa, permitindo que o porão funcione como uma suíte independente para hóspedes ou uma unidade de aluguel.

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Espaço exterior privado

Esta villa desfruta de:
• Piscina privada
• Jardim de grama artificial de baixa manutenção
• Entrada de cascalho com portões deslizantes
• Terraço frontal coberto
• Churrasqueira a gás incluída, perfeita para refeições e momentos ao ar livre
• Amplo solário privado com vistas para a montanha
• Vista traseira para um terreno protegido sem possibilidade de construção

Privacidade. Vistas desobstruídas. Pôr do sol espetacular.

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Resort e localização

Localizado em Sierra Golf, recentemente ampliado de 9 para 18 buracos e com crescente popularidade.

No complexo:
• Casa de campo
• Bar Manolis: bar de tapas popular com eventos sociais regulares
• Espera-se a reabertura do segundo bar, que será o bar da piscina

Nas proximidades:
• Aeroporto Internacional da Região de Murcia: aprox. 15 minutos
• Aeroporto Miguel Hernández de Alicante-Elche: aprox. 1 hora
• Praias: aprox. 20 minutos
• Hospital: 15-20 minutos
• Perto das cidades de Balsicas e La Tercia

Tranquilidade rural com excelente conexão.

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? Vantagens Práticas
• Sem taxas de condomínio
• Imposto municipal anual razoável
• Piscina privada
• Um histórico consolidado e bem-sucedido de aluguel de férias
• Excelente potencial de aluguel futuro

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Em resumo

Uma villa versátil e com potencial de renda, com piscina privada, vistas para a montanha, porão para entretenimento e verdadeira privacidade, em uma área onde os compradores não apenas compram, mas ficam.