Casa em Banda para venda em Gaucín, Málaga

Em construção. Espetacular casa geminada contemporânea situada em uma das áreas mais desejadas do povoado de Gaucín.
Localizada no centro de Gaucín, um dos mais emblemáticos pueblos brancos da Andaluzia, esta residência de nova construção oferece uma combinação equilibrada de engenharia moderna e caráter mediterrâneo. Situada entre a Calle Barrio Alto e a Calle Barrio del Carmen, a propriedade desfruta de acesso duplo, vistas elevadas para o povoado e para as montanhas, e um nível de privacidade e amplitude incomum nas casas tradicionais do centro histórico.
Ao contrário de muitas residências antigas do centro, que geralmente requerem melhorias estruturais, mudanças de distribuição ou manutenção contínua, esta nova construção oferece uma solução "chave na mão" com infraestruturas contemporâneas desde o primeiro dia.
Distribuição e Design
A residência se adapta ao desnível natural do terreno, criando uma distribuição em vários níveis conectados entre si por meio de um elevador interno, uma vantagem pouco comum nas casas do povo, onde predominam escadas estreitas e plantas irregulares.
Planta Garagem (Calle Barrio Alto)
• Garagem privada com espaço seguro para dois veículos.
• Acesso interno direto à residência por meio de elevador ou escada.
As novas construções com garagem integrada são muito escassas no povo devido à limitação de espaço.

Planta de Dormitórios
• Três dormitórios amplos e dois banheiros.
• Dormitório principal com banheiro privativo e armários embutidos.
• Abundante luz natural e distribuição eficiente pensada para o conforto diário.
Esta planta evita os tetos baixos e os ambientes reduzidos que costumam ser encontrados nas casas mais antigas.

Planta de Estar (Calle Barrio del Carmen)
• Cozinha, sala de jantar e sala em conceito aberto.
• Cozinha contemporânea com ilha central e equipamentos modernos.
• Uma distribuição projetada especificamente para espaços sociais e vida diária prática, algo difícil de alcançar em casas reformadas devido aos seus planos originais.

Sala Superior e Terraço
• Sala adicional ou área de estudo.
• Terraço ensolarado com piscina tipo plunge privada.
• Espaço para refeições ao ar livre e relaxamento com vistas abertas para o povo e a paisagem circundante.
Um terraço com piscina é uma vantagem considerável, já que muitas casas antigas não possuem capacidade estrutural nem viabilidade legal para incorporar esse tipo de instalação.

Principais Vantagens e Características
Características Gerais
• Arquitetura mediterrânea moderna
• Elevador interno que conecta todos os andares
• Acesso duplo por duas ruas
• Terraço privado com piscina tipo plunge
• Garagem com capacidade para dois carros
• Interiores luminosos em conceito aberto
• Luz natural em toda a residência

Vantagens de Comprar uma Residência Nova
• Eficiência energética: Novos sistemas de isolamento, envidraçamento e equipamentos reduzem significativamente os custos de consumo em comparação com casas tradicionais.
• Baixa manutenção: Estrutura, eletricidade, encanamento e instalações cumprem as normas atuais, evitando os gastos imprevisíveis de reformar residências antigas.
• Distribuição otimizada: Projetada para a vida contemporânea, sem as limitações de adaptar uma estrutura antiga.
• Opções de personalização: Nesta fase da obra, os compradores ainda podem escolher alguns acabamentos para ajustá-los ao seu estilo.
• Acessibilidade: O elevador entre os andares torna a residência adequada para todas as idades, algo muito incomum nas casas do centro histórico.
• Possibilidade de escolher acabamentos interiores de acordo com o estado de avanço da construção.