Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Uma encantadora villa familiar de 5 (potencialmente 7) quartos à venda, situada em uma bela localização rural a apenas 10 minutos de carro da praia de areia Arenal em Javea, na Costa Blanca. Esta maravilhosa casa familiar é muito espaçosa e foi reformada com bom gosto em 2018, com foco na qualidade e no conforto. Distribuída em 2 andares, o andar principal possui uma ampla área de estar com portas de pátio para a piscina, jardim e terraço, uma grande cozinha totalmente equipada e de alta qualidade, e um corredor que leva a 3 grandes quartos, 2 suítes, 3 banheiros no nível principal e um apartamento separado com 2 quartos, banheiro e sala de estar abaixo.

Com um terreno de 2.200m2, o jardim é um paraíso para crianças, totalmente cercado e muito seguro, com uma casa de brincar Wickey e um escorregador, uma cerca amigável para crianças ao redor da piscina retangular de água salgada, muitas árvores frutíferas e plantas, e grama real para brincar. A casa está situada em uma área de beleza natural excepcional, com muitas caminhadas agradáveis à porta e sempre com uma atmosfera tranquila e pacífica.

Estando muito perto de fantásticas escolas internacionais e espanholas e de todas as muitas comodidades atraentes que Javea tem a oferecer (golfe, equitação, esportes aquáticos, etc.), esta propriedade é perfeita para uma família que precisa de uma acomodação separada para hóspedes ou um escritório. Além disso, seria ideal para um investidor em busca de uma grande propriedade para aluguel de férias, onde um ROI (retorno sobre o investimento) extremamente lucrativo pode ser realizado.

A entrada da propriedade é por uma tranquila estrada rural, através de portões elétricos para uma entrada com estacionamento para vários veículos. O acesso à parte principal da casa é pela porta da frente que leva a um grande corredor, com bastante espaço de armazenamento. À esquerda, você acessa 2 grandes quartos duplos, um com banheiro privativo, closet e sua própria naya envidraçada, o outro diretamente em frente a um banheiro familiar. À direita do corredor está a espaçosa suíte master, composta por área de dormir, closet, um banheiro de 19m2 e outro quarto, que poderia ser dividido com seu próprio acesso.

A área de estar é clara e espaçosa – perfeita para aquelas noites aconchegantes com a família ou com convidados. A cozinha separada é totalmente equipada com alta especificação, projetada especialmente para pessoas que adoram cozinhar. Da área de estar e da cozinha, é possível acessar o jardim e o terraço da piscina.

O nível inferior também é acessível pela entrada. Aqui há uma área de estar, um banheiro familiar e 2 quartos. Atualmente usado como escritório, quarto de hóspedes e despensa, esta área poderia facilmente ser utilizada como um "anexo para avós" ou suíte para hóspedes.

Características:

Casita adicional ideal para um quarto extra, estúdio ou configuração de trabalho em casa
Área de estar em plano aberto inundada de luz natural e um corredor ampliado
Cozinha moderna para chefs com:
Bancadas de granito
Refrigeradores e lava-louças duplos
Fogão de indução Bosch de 80cm
Micro-ondas e um forno pirotécnico Hisense de 77 litros
Banheiros elegantes com acessórios Hansgrohe & Roca, bancadas de mármore, chuveiros de chuva
Closet na suíte master (atualmente configurado como um espaço adicional para dormir)
Novo piso em toda a casa e portas internas de madeira maciça
Janelas de vidro duplo Schüco de alta qualidade com persianas
Paredes duplas com isolamento de espuma
Tetos suspensos com isolamento de fibra de vidro
Iluminação LED embutida em toda a casa
Aquecimento por piso radiante
Unidades de ar-condicionado Panasonic & LG em todos os cômodos
Lareira funcional
Sistema de energia solar de 9,9 kW com uma bateria de lítio de 5 kW
Bomba de calor Panasonic moderna conectada a um sistema de água quente de 300L
Descalcificador de água para toda a casa
Sistema séptico ecológico com ventilação
Capacidade elétrica de 9,2 kW da Iberdrola
Poço de irrigação privado de 100m de profundidade
Destaques adicionais:

Lavanderia dedicada com ar-condicionado, com lavadoras e secadoras duplas, pia de água fria – conversível em quarto ou escritório
Internet sem fio de alta velocidade Hola Wifi (100 Mbps)
Sistema de segurança avançado com câmeras
Nova extensão de 7x10m
Múltiplos terraços solares e solário com vistas panorâmicas
Lindas lâmpadas de alabastro nos quartos
Iluminação LED externa para jardins e caminhos
Localização privilegiada em Javea
Esta casa está situada em uma vibrante comunidade internacional com residentes do Reino Unido, Bélgica, Países Baixos, EUA e além. Aproveite o fácil acesso a escolas de alto nível, como XIC e Lady Elizabeth School, bem como escolas públicas espanholas nas proximidades.

Perfeitamente localizada a poucos minutos do Javea Golf Club, da praia de Arenal e das escolas internacionais mais bem avaliadas, além de trilhas cênicas na floresta e rotas de ciclismo.