Apartamento para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Apresentamos este loft único, anteriormente uma galeria de arte, situado numa tranquila rua de Gràcia. A luz entra suavemente através das suas janelas e do seu pátio interior, criando uma atmosfera única. Um lugar que convida a imaginar, trabalhar ou desfrutar de um ritmo mais tranquilo no coração de Barcelona.

Situado num edifício de caráter industrial, o imóvel conta com uma verdadeira personalidade. Encontra-se em excelente estado, pronto para morar, e combina autenticidade com conforto contemporâneo. Com mais de 240 m² de área construída, a distribuição é versátil. O espaço principal oferece uma ampla sala de estar em conceito aberto com cozinha office e duas casas de banho. Na zona posterior, um pé-direito duplo com grandes janelas proporciona luminosidade. Uma escada dá acesso a um mezanino como dormitório, com casa de banho privativa e acesso a um terraço privado. Inclui uma cave tipo adega.

Atualmente não dispõe de cédula de habitabilidade, mas está a ser analisada a possibilidade de obtê-la.

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, zona Gràcia, sendo a localização indicada de forma aproximada em conformidade com a regulamentação vigente. Dispõe de mais de 240 m² de área construída e 189 m² úteis. O preço total de venda é de 850.000 € (impostos e despesas não incluídos). A propriedade conta com certificado de eficiência energética disponível e válido, cuja documentação será disponibilizada mediante solicitação prévia. Número de registo AICAT 13225 e número API 4089 visíveis de acordo com a legislação aplicável. Condição de Gran Tenedor: não consta.

Viver aqui significa desfrutar de Gràcia: praças, comércio local e ligação ao centro. Uma propriedade única para quem procura espaço, caráter e versatilidade em Barcelona.