Moradia para venda em La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Oportunidade estratégica de investimento na Costa Blanca Norte. Oferecemos um terreno de construção com licença já concedida para a construção de 9 novas casas de férias, combinadas com 3 casas de férias existentes totalmente mobiliadas com piscina privada. Isso significa que um investidor tem 12 casas de férias independentes em uma única transação, incluindo terreno adicional e espaço de armazenamento.

Resumo da oferta
O que inclui:
1 Terreno de construção com permissão para 9 casas de férias
O mesmo tipo que já está em oferta
Todos os apartamentos com piscina privada
Projeto imediatamente realizável
2 3 casas de férias existentes (prontas para mudar)
Totalmente mobiliada
Piscina privada
Imediatamente explorável
3 Extra incluído
Espaço de armazenamento do outro lado da rua
Terreno florestal não edificável

Conceito total após a realização
Um total de 12 casas de férias:
8 vilas de férias
3 quartos
2 banheiros
Piscina privada
4 bangalôs de férias
2 quartos
2 banheiros
Piscina privada
(Inclui 2 vilas existentes de 3 quartos e 1 bangalô existente)

Resumo financeiro
Preço de venda total do projeto: 2.000.000 €
Incluindo:
3 habitações existentes com um valor de venda combinado de € 469.000 x 3 = € 1.407.000
Terreno para 9 novas habitações
Espaço de armazenamento
Terreno florestal extra

Na prática, o terreno para construir 9 habitações com licença custa menos de 600.000 €
Tudo isso livre de IVA e de imposto de transferência.

Por que isso poderia interessar aos investidores
Rendimentos diretos de habitações existentes
Permissão já acordada, nenhum risco de desenvolvimento em termos de planejamento
Economias de escala na construção (habitações idênticas)
Conceito completo de férias com piscinas privadas
Possibilidade de:
Revenda por unidade
Funcionamento como balneário
Estrutura de tempo compartilhado
Aluguel a longo prazo
O projeto pode até ser algo lucrativo no papel, mas mais importante ainda:
Oferece rapidez e eficiência em comparação com a busca de terrenos por conta própria, solicitação de permissões e aproveitamento da exploração existente.