Apartamento para venda em Marbella, Málaga

Apartamento térreo exclusivo à venda na zona de Nagüeles, na Golden Mile de Marbella, numa das áreas residenciais mais procuradas devido ao equilíbrio entre tranquilidade, proximidade de serviços e acesso ao estilo de vida luxuoso da Costa del Sol. Um imóvel ideal tanto para residência principal como para uma oportunidade de investimento sólida.

O imóvel oferece aproximadamente 115 m² de área construída, distribuídos por 3 quartos e 2 casas de banho. A sua distribuição funcional foi pensada para maximizar o conforto e a praticidade, com divisões bem proporcionadas que criam uma sensação de espaço e facilitam a vida quotidiana.

A sala de estar independente é luminosa e acolhedora, valorizada por grandes janelas e orientação a nascente, que permite que a luz natural entre ao longo da manhã. A cozinha é prática e totalmente equipada, complementada por uma área de lavandaria independente. O imóvel conta com pavimento em mármore, ar condicionado quente e frio e acabamentos de qualidade que garantem conforto durante todo o ano.

Um dos principais destaques é o seu jardim privado de aproximadamente 35 m²—um espaço exterior convidativo, ideal para relaxar, receber convidados ou desfrutar de refeições ao ar livre num ambiente tranquilo. Esta extensão da área de estar abraça o estilo de vida mediterrânico.

O apartamento é apresentado em excelente estado e integra-se num condomínio fechado e seguro, com jardins paisagísticos, duas piscinas comunitárias, um campo de padel e segurança 24 horas.

Classificação energética: D (Consumo: 62,00 kWh/m²/ano – Emissões: 10,00 kg CO₂/m²/ano).
Preço pedido: 450.000 €.
Taxas de condomínio: €110/mês.
IBI (imposto sobre bens imóveis): €746/ano.