Comercial para venda em La Alfoquia, Zurgena, Almeria

Apresentamos uma interessante oportunidade de investimento no centro de La Alfoquía, uma localidade pertencente ao município de Zurgena, caracterizada por seu ambiente residencial ativo e sua crescente atividade comercial.

A propriedade consiste na venda conjunta de dois locais comerciais localizados em uma área central e estratégica do núcleo urbano. Sua situação em frente à escola e perto de outros negócios garante um fluxo constante de pessoas, o que torna esses locais uma excelente opção tanto para investidores quanto para empreendedores que buscam estabelecer ou expandir sua atividade comercial.

O primeiro dos locais conta com aproximadamente 30 m² construídos e atualmente está alugado, o que representa uma vantagem imediata para quem busca um investimento com rentabilidade desde o primeiro momento. Por se tratar de um espaço já em funcionamento, oferece receitas recorrentes e estabilidade para o novo proprietário.

O segundo local dispõe de uma superfície aproximada de 110 m², oferecendo um espaço amplo e versátil com múltiplas possibilidades de uso. Este local conta com banheiros, cozinha e saída de fumos, características especialmente valiosas para negócios relacionados à hospedagem, cafeterias, restaurantes, padarias ou qualquer atividade que requeira instalações adaptadas para a preparação de alimentos.

Graças à sua amplitude, este segundo local também pode ser facilmente adaptado a outros tipos de negócios como escritórios, academias, centros de estética, clínicas, lojas ou espaços de serviços. Sua distribuição permite reorganizar o interior de acordo com as necessidades do projeto empresarial.

A localização dos locais é um dos seus pontos mais fortes. Estão situados em uma área central do município, cercados por outros comércios e serviços, o que favorece a visibilidade e o trânsito de clientes potenciais. Além disso, sua proximidade à escola gera um fluxo constante de famílias e vizinhos da área durante grande parte do dia.

O ambiente urbano de La Alfoquía combina o charme de uma vila tradicional com serviços modernos e uma comunidade ativa durante todo o ano. Isso cria um ambiente ideal para desenvolver negócios voltados tanto para residentes locais quanto para visitantes.

Os locais encontram-se em bom estado geral, o que permite iniciar a atividade ou realizar adaptações com um investimento mínimo.

Em conjunto, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para adquirir dois espaços comerciais em uma localização estratégica, com o valor agregado de contar com um local já alugado e outro com grande potencial de desenvolvimento.

Características principais

200 m² construídos no total

Dois locais comerciais

Um dos locais atualmente alugado

Local principal com cozinha e saída de fumos

Banheiros instalados

Segunda mão em bom estado

Localização central

Em frente à escola

Cercado por outros comércios

Uma oportunidade ideal para investimento ou desenvolvimento de atividade comercial em La Alfoquía.