Terreno para Construção para venda em Sitges, Barcelona

Parcela localizada na zona mais alta e privilegiada da exclusiva urbanização Can Girona, desfruta de impressionantes e desobstruídas vistas para o mar Mediterrâneo. A sua posição estratégica garante uma panorâmica limpa do horizonte azul, tornando-a no local ideal para um projeto arquitetónico que priorize a luz, a privacidade e a integração da paisagem marinha.

Normativa urbanística (zona 15)
Para facilitar a avaliação técnica do projeto, são detalhados os principais parâmetros construtivos:
Edificabilidade: 0,20 m2 de teto / m2 de solo.
Ocupação máxima: 20% da superfície da parcela.
Altura máxima: 7 metros (equivalente a rés-do-chão + 1 piso).
Recuos:
5 metros para a via.
3 metros aos limites laterais e ao fundo.
Uso: residencial unifamiliar.

Envolvente e segurança
Vistas: panorâmica garantida para o mar e para o entorno natural, junto ao Club de Golf Terramar.
Segurança: vigilância privada 24 h com controlo de acesso.
Exclusividade: considerada a urbanização de maior prestígio em Sitges pela sua privacidade, segurança e entorno natural.

Acesso por via urbana
A 1 km do centro urbano mais próximo.
Tipo de terreno: terreno urbano.
Adequado para habitação unifamiliar.
2 pisos edificáveis.

Equipamentos
Água.
Eletricidade.
Saneamento.
Gás natural.
Iluminação pública.
Passeios pedonais.