Terreno para Construção para venda em Sitges, Barcelona

Parcela situada na zona mais alta e privilegiada da exclusiva urbanização Can Girona, destaca-se pelas suas impressionantes e desimpedidas vistas ao mar Mediterrâneo. A sua posição estratégica garante uma panorâmica limpa do horizonte azul, convertendo-a no enclave ideal para um projeto arquitetónico que priorize a luz, a privacidade e a integração da paisagem marinha.

Normativa Urbanística (Zona 15)
Para facilitar a avaliação técnica do projeto, detalham-se os principais parâmetros edificatórios:
Edificabilidade: 0,20 m2 techo / m2 suelo
Ocupação máxima: 20% da superfície da parcela.
Altura máxima: 7 metros
(Equivalente a Rés-do-chão + 1 piso).
Recuos:
5 metros à via.
3 metros às divisas laterais e fundos.
Uso: Residencial unifamiliar.
Entorno e Segurança
Vistas: Panorâmica garantida ao mar e ao entorno natural, junto ao Club de Golf Terramar.
Segurança: Vigilância privada 24h com controlo de acesso.
Exclusividade: Considerada a urbanização de maior prestígio em Sitges pela sua privacidade, segurança e entorno natural.
Acesso por via urbana
A 1 km do centro urbano mais próximo
Tipo de terreno: Lote urbano
Apto para habitação unifamiliar
2 pisos edificáveis
Equipamento:
Água
Eletricidade
Esgoto
Gás natural
Iluminação pública
Passeios

Dispõe de duas parcelas contíguas que podem ser adquiridas em conjunto, oferecendo a possibilidade de unificar fincas para alcançar uma superfície de construção excepcional.