Quinta/Casa Rural para venda em Hornachuelos, Córdova

Casa reformada com licença turística em plena natureza

Magnífica habitação em Hornachuelos, no centro histórico, a poucos passos do Parque Natural de Hornachuelos.

Dispõe de 187 m2 construídos (172 m2 úteis) e foi completamente reformada. Possui 3 quartos duplos e 1 simples, 2 casas de banho completas e 1 lavatório, ideal tanto para habitação familiar como para aluguer turístico. Cozinha completamente mobilada e electrodomésticos de qualidade Balay.

Orientação oeste, perfeita para desfrutar dos pores do sol a partir da sala ou do terraço.
Estacionamento público gratuito a apenas 50 metros, por isso não precisa de garagem.
Licença turística vigente, grande oportunidade de investimento.

Além disso, a localidade contará brevemente com uma ponte suspensa que ligará o miradouro à zona recreativa e desportiva, aumentando ainda mais o seu atractivo turístico.

Natureza, tranquilidade e rentabilidade num só lugar.

Honorários da Agência do comprador: 2 % do preço final de venda mais 21% de IVA (com um mínimo de 3.500 € mais 21% de IVA).
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Aplicar-se-á o tipo impositivo vigente na Comunidade Autónoma de Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de tipos reduzidos de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o Valor de Referência de Catastro ou o preço de venda, aquele que resultar superior.
Despesas de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a [600 aprox.] € (IVA incluído).