Moradia para venda em Cabo Roig, Orihuela, Alicante

Esta moradia em banda do tipo quad com três quartos e dois banheiros, bem apresentada, está localizada na altamente desejada zona de La Regia, Cabo Roig. Construída em 2000 e mantida em excelente estado, a propriedade é ideal tanto para uso em férias como para habitação permanente, e é oferecida totalmente mobilada e pronta para entrar, para desfrutar imediatamente.

O interior da casa apresenta uma área de estar e jantar em plano aberto, luminosa e ampla, valorizada por uma elegante unidade de parede embutida renovada, que acrescenta carácter e praticidade. A cozinha moderna semiaberta, toda equipada, inclui um balcão tipo “american breakfast bar”, criando um espaço sociável e funcional. No piso térreo, existe também um quarto duplo de generosas dimensões, uma casa de banho contemporânea com duche de acesso a pé (walk-in) e uma ampla arrecadação/arrumação debaixo da escada, proporcionando um espaço adicional valioso.

No andar de cima, a propriedade oferece dois quartos duplos adicionais, ambos com acesso direto a terraços privados de varanda, perfeitos para desfrutar do clima exterior. O primeiro andar inclui ainda uma casa de banho familiar totalmente renovada, com um moderno duche de acesso a pé, acabada com um padrão elevado.

No exterior, a moradia dispõe de espaço exterior amplo, com uma combinação de terraços e um jardim-pátio, pensado com relva artificial e áreas revestidas a azulejo, para uma vida de baixa manutenção. Painéis de vidro recém-instalados conferem um toque moderno e elegante, e a propriedade beneficia ainda de estacionamento privado no local.

As características adicionais incluem ar condicionado, aquecedores de painel infravermelho, ventoinhas/ventiladores de teto, caleiras em PVC, eletrodomésticos (white goods), roupeiros embutidos, toldos e alpendres (awnings), além de uma arrecadação separada, contribuindo para uma casa confortável e bem equipada.

A propriedade está inserida numa comunidade encantadora e tranquila, que oferece excelentes áreas comuns, incluindo uma piscina comunitária, jardins paisagísticos, um campo de futebol e uma área de diversão infantil. A localização é especialmente atrativa, estando a menos de dez minutos a pé da popular zona de Cabo Roig, com uma vasta gama de lojas, cafés, bares, restaurantes e supermercados. A bela praia de areia com bandeira azul de La Caleta fica aproximadamente a quinze minutos a pé, enquanto o centro comercial La Zenia Boulevard e vários campos de golfe de primeira classe estão apenas a uma curta distância de carro.

Com uma área construída de 86 metros quadrados num lote de 117 metros quadrados e orientação noroeste, esta propriedade oferece uma excelente combinação entre conforto interior e vida ao ar livre. Encontra-se convenientemente a 1,4 quilómetros da praia, 46 quilómetros do aeroporto, 0,6 quilómetros de comodidades locais e 4 quilómetros de campos de golfe. O IBI anual é de €211 e as taxas da comunidade são de €370.

Esta é uma oportunidade fantástica para adquirir uma moradia encantadora, parcialmente renovada, numa localização privilegiada, perfeitamente adequada como casa de férias, investimento para arrendamento ou residência permanente.