Quinta/Casa Rural para venda em Les Borges del Camp, Tarragona

Apresentamos esta extraordinária propriedade situada numa localização estratégica imbatível: tocando a Les Borges Del Camp (Tarragona), com acesso direto e máxima visibilidade a partir da estrada nacional N-420. Um enclave perfeito para quem procura uma residência ampla com a possibilidade de explorar um negócio à beira da estrada, com um fluxo constante de potenciais clientes.

O Conjunto Residencial
A quinta conta com uma habitação principal de 234 m² de área construída (ano 2004), distribuída em dois pisos amplos e luminosos, ideal para uma família que procure conforto e tranquilidade sem abrir mão da boa ligação.

Potencial de Negócio e Instalações
O que faz esta propriedade se destacar acima de qualquer outra são as suas infraestruturas adicionais:

Grandes Naves (mais de 2.400 m² de área construída): Espaços amplos e versáteis de grande capacidade, ideais para armazém, logística, exposição comercial, centro equestre ou atividades agrícolas.

Escritório: Junto às naves e junto à N-420, encontra-se uma construção adicional que pode funcionar como escritórios corporativos ou receção de clientes.

Visibilidade Premium: A localização garante que o seu negócio seja visto por milhares de veículos diariamente, economizando custos massivos em publicidade.

Características da Terra e Água
A quinta é composta por várias parcelas que somam uma generosa superfície de terreno produtivo:

Água garantida: Dispõe de água de poço partilhado, um recurso vital e escasso que assegura a manutenção da quinta e possíveis atividades industriais ou agrícolas.

Terreno: Solo de excelente qualidade (Regadio e Sequeiro), ideal para culturas da zona ou simplesmente para desfrutar de um ambiente privado e amplo.

Localização Estratégica
Localizada na entrada de les Borges del Camp, a um passo de Reus e com ligações rápidas para Tarragona e a costa. É o equilíbrio perfeito entre a privacidade de uma quinta rústica e a operacionalidade de uma zona industrial-comercial.

Resumo de dados técnicos:

Habitação principal: 234 m².

Naves e armazéns: +2.400 m².

Superfície total das parcelas: 12.600 m² (conforme cadastro).

Ano de construção principal: 2004.

Se procura um lugar onde o seu negócio cresça enquanto desfruta de uma qualidade de vida superior, esta é a sua quinta. Venha vê-la e descubra todo o seu potencial!