Quinta/Casa Rural para venda em Les Borges del Camp, Tarragona

Apresentamos esta extraordinária propriedade situada em uma localização estratégica imbatível: fazendo divisa com Les Borges Del Camp (Tarragona), com acesso direto e máxima visibilidade da rodovia nacional N-420. Um enclave perfeito para aqueles que buscam uma residência ampla com a possibilidade de explorar um negócio à beira da estrada com um fluxo constante de clientes potenciais.

O Conjunto Residencial
A propriedade conta com uma casa principal de 234 m² construídos (ano 2004), distribuída em dois andares amplos e iluminados, ideal para uma família que busca conforto e tranquilidade sem abrir mão de uma boa conexão.

Potencial de Negócio e Instalações
O que faz esta propriedade se destacar sobre qualquer outra são suas infraestruturas adicionais:

Grandes Galpões (mais de 2.400 m² construídos): Espaços diáfanos de grande capacidade, ideais para armazém, logística, exposição comercial, centro equestre ou atividades agrícolas.

Segunda Residência/Escritório: Junto aos galpões e fazendo divisa com a N-420, encontra-se uma construção adicional que pode funcionar como residência para vigilantes, escritórios corporativos ou recepção de clientes.

Visibilidade Premium: A localização garante que seu negócio seja visto por milhares de veículos diariamente, economizando custos massivos em publicidade.

Características da Terra e Água
A propriedade é composta por várias parcelas que somam uma superfície generosa de terreno produtivo:

Água garantida: Dispõe de água de poço compartilhado, um recurso vital e escasso que assegura a manutenção da propriedade e possíveis atividades industriais ou agrícolas.

Terreno: Solo de excelente qualidade (Irrigação e Seco) ideal para cultivos da região ou simplesmente para desfrutar de um ambiente privado e espaçoso.

Localização Estratégica
Situada na entrada de Les Borges del Camp, a um passo de Reus e com conexões rápidas para Tarragona e a costa. É o equilíbrio perfeito entre a privacidade de uma propriedade rústica e a operatividade de uma área industrial-comercial.

Resumo de dados técnicos:

Casa principal: 234 m².

Galpões e armazéns: +2.400 m².

Superfície total das parcelas: 7.400 m² (segundo cadastro).

Ano de construção principal: 2004.

Se você busca um lugar onde seu negócio cresça enquanto desfruta de uma qualidade de vida superior, esta é a sua propriedade! Venha vê-la e descubra todo o seu potencial!