Quinta/Casa Rural para venda em Llucmajor, Mallorca

Quinta perto de Llucmajor com casas de hóspedes, piscina e muita privacidade

Esta quinta perto de Llucmajor combina o encanto mediterrânico, amplos espaços exteriores e múltiplas possibilidades de utilização numa zona tranquila de Maiorca. A casa principal, cuidadosamente cuidada, conta com dois cómodos quartos, um dos quais tem um vestiário próprio. A zona de estar completa-se com uma casa de banho, uma acolhedora sala de jantar e uma sala de estar com uma atmosfera agradável. A cozinha, totalmente equipada, tem um desenho funcional e satisfaz todas as necessidades. A aquecimento a gasóleo e o ar condicionado garantem o conforto durante todo o ano.

Destacam-se especialmente as duas casas de hóspedes independentes, que oferecem múltiplas possibilidades de utilização. A primeira casa de hóspedes tem uma cozinha própria, uma área combinada de sala de estar e sala de jantar e um quarto. A segunda casa de hóspedes dispõe de um quarto e uma casa de banho própria e é ideal para hóspedes, amigos ou familiares. Isso proporciona um elevado grau de flexibilidade e privacidade para todos os residentes.

As inscrições pessoais são realizadas com o «Certificado de empadronamiento» como base do contrato de arrendamento.

A zona exterior, cuidadosamente tratada, convida a relaxar e a desfrutar. Uma piscina de água salgada, amplos terraços para tomar sol e pórticos cobertos criam um ambiente perfeito para aproveitar momentos de descanso sob o sol de Maiorca. A espaçosa cozinha de verão com zona de barbecue oferece as condições ideais para convívios, celebrações familiares ou eventos ao ar livre.

Esta atrativa propriedade completa-se com uma garagem com espaço para dois veículos. A habitação dispõe de ligação elétrica, enquanto o abastecimento de água é feito através de um sistema externo e dos respetivos depósitos de armazenamento. Uma quinta com muito encanto e grande potencial para todos aqueles que procuram tranquilidade, privacidade e o autêntico ambiente de Maiorca.

Piscina de água salgada de 5 m x 12 m com uma profundidade de 1,30 m - 2,10 m (enchimento automático de água)
Duche exterior com água quente
Garagem para 2 carros
Casa de hóspedes com quarto de duche
2 terraços de 4 m x 8 m e 6 m x 10 m
Rede elétrica
2 cisternas: a casa principal é abastecida com 13.000 litros e o jardim com 60.000 litros
Rega automática, + 6.000 litros de água da chuva
Fossa séptica
Aquecimento a gasóleo, queimador Buderus
Possibilidade de água quente através de aquecimento e/ou caldeira

Llucmajor fica aos pés do Puig de Randa e é o município mais grande de Maiorca em termos de área. A cidade conserva o caráter típico de uma aldeia mallorquina e impressiona pelas suas ruas tranquilas, becos estreitos e pelo seu centro histórico, onde os edifícios tradicionais se encontram com as fachadas modernas.

A área que rodeia a praça do ayuntamiento tornou-se pedonal e é agora um ponto de encontro animado, com inúmeros cafés, restaurantes e lojas. Às sextas-feiras, em particular, é um verdadeiro frenesim de atividade, quando o mercado semanal percorre grande parte da cidade: desde a plaza de España, junto ao ayuntamiento, até à rua do Bisbe Taixequet, o passeio Jaume III e a Ronda de Migjorn.

Graças às numerosas ciclovias, Llucmajor é também um destino popular para ciclistas. A cidade beneficia ainda da sua localização favorável: à capital da ilha, Palma, chega-se de carro em cerca de 15 minutos, enquanto o aeroporto fica apenas a cerca de 10 minutos de distância.

Imposto sobre bens imóveis: 527,00 € por ano
Taxas de recolha de lixo: 237,00 € por ano
Modelo 210: 200,00 € por ano
O camião-cisterna custa 60,00 € por entrega. Dependendo da época, semanalmente até 5 meses.
Seguro do edifício: 450,00 € por ano.
Internet por satélite através de Fibi custa 39,00 € por mês

Arrendamento:
Casa principal: 2.500 €
Casa de hóspedes I: 1.000 €
Casa de hóspedes II: 1.000 €
Total: 4.500 € (54.000 € por ano)