Apartamento de Praia para venda em Mijas, Málaga

Precioso apartamento com incríveis vistas para o mar e para o campo de golfe em Riviera del Sol – Mijas

Vende-se magnífica propriedade situada na tranquila e procurada zona residencial de Riviera del Sol, em Mijas, ideal tanto como residência habitual quanto para investimento ou segunda casa.

A propriedade destaca-se pelas suas impressionantes vistas para o mar e para o campo de golfe, que podem ser apreciadas a partir da sua espetacular varanda em forma de L, completamente envidraçada, perfeita para ser utilizada durante todo o ano.

O apartamento dispõe de 3 quartos e 2 banheiros, com uma distribuição confortável e iluminada. Conta ainda com ar condicionado central recentemente renovado, o que garante o máximo conforto.

A urbanização é muito tranquila e bem cuidada, e oferece excelentes áreas comuns que incluem piscina comunitária e quadra de pádel.

Uma oportunidade única para desfrutar da Costa del Sol em um ambiente privilegiado.

Melhor visitá-lo para apreciar todo o seu potencial.

O preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição, os quais são detalhados a seguir:
- Não existem outros custos obrigatórios de intermediação
- Impostos não incluídos: ITP /7% na Andaluzia) sobre o valor de referência do cadastro: 306.000€ estimado em 21.420€ (O valor exato dependerá da situação fiscal do comprador. Sem prejuízo de taxas reduzidas de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel) O imposto é devido sobre o Valor de Referência do Cadastro o preço de venda, aquele que resultar superior.
- Custos de Notaria. Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I do Real Decreto 1426/1989, de 17 de Novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluído.
- Custos de Registro da Propriedade. A inscrição no Registro da Propriedade será faturada de acordo com a tabela oficial estabelecida no ANEXO I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial. Aprox. 350 € (IVA incluído)
- Custos de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidações de impostos e inscrição registral ascendem a 300 € (IVA incluído).
- Honorários da Agência: incluídos no PVP.
- Total estimado com impostos, notaria e registro: 22.720 €