Quinta/Casa Rural para venda em Nigüelas, Granada

Bem-vindo à aldeia branca andaluza de Nigüelas, no coração do belo Vale de Lecrín, na província de Granada.

Este hotel boutique, totalmente operacional, oferece uma oportunidade de investimento única no sul da Espanha, onde se unem o encanto, a natureza, o conforto e a experiência do hóspede.

O hotel boutique está localizado em um moinho histórico do século XVI cuidadosamente restaurado e conta com ± 14 quartos e suítes, cada um com banheiro privativo. Variam em tamanho (aproximadamente 30-40 m²) e estão equipados com ar-condicionado, lareiras, vigas de madeira e detalhes autênticos. Além disso, há uma cabana/apartamento independente com capacidade para cerca de cinco pessoas, com sala, cozinha e terraço, ideal para famílias ou estadias prolongadas. O hotel tem capacidade para um máximo de 36 hóspedes e conta com uma licença turística oficial (2 estrelas, modalidade rural).

As instalações são amplas e luxuosas: uma grande piscina externa com solário, jacuzzi, um hammam tradicional (convertido em sala de estar), várias terraços e belos jardins com oliveiras e árvores frutais. Espalhadas pelo terreno há áreas de descanso com vistas panorâmicas para a Sierra Nevada. O restaurante (com capacidade para cerca de 70 pessoas) está totalmente equipado com instalações de cozinha profissionais e há um acolhedor bar, sala de estar e biblioteca. Além disso, há uma estufa ecológica, duas cozinhas, vários armazéns e estacionamento no próprio terreno. Recentemente foi instalado um sistema de painéis solares de 15 kW, o que contribui para a sustentabilidade e para a redução dos custos de operação.

O hotel boutique também oferece possibilidades comerciais adicionais e experiências para os hóspedes:

Organização de casamentos, eventos privados e retiros para grupos em um acolhedor ambiente rural.

Oficinas, yoga e experiências culinárias, como degustações de azeite de oliva e gastronomia local.

Uma pequena loja com produtos locais para os hóspedes, em consonância com o conceito de agroturismo.

O terreno destaca o caráter sustentável e autêntico do hotel, com uma estufa ecológica, oliveiras próprias e produtos da horta.

A propriedade é vendida preferencialmente como um todo, incluindo os lotes adjacentes com uma superfície total de aproximadamente 16 000 m² (preço de referência 150 000 €). Esta ampliação representa um valor agregado especialmente valioso graças à combinação de rendimento, infraestrutura e potencial de desenvolvimento.

Trata-se de um olival centenário com aproximadamente 100 oliveiras produtivas que geram uma boa colheita anual, o que se encaixa perfeitamente com o conceito agroturístico e gastronômico existente. Os lotes dispõem de duas fontes de água próprias que garantem a irrigação completa da propriedade, complementadas com um impressionante reservatório de água com uma capacidade de armazenamento de nada menos que 1 000 000 de litros, o que garante a máxima autonomia e sustentabilidade.

Na parte mais alta do terreno há um amplo estábulo de cerca de 160 m², adequado para armazenamento, oficina, alojamento de animais ou possível remodelação em um contexto turístico ou agrícola. Além disso, há uma área separada habilitada como estacionamento para autocaravanas, o que oferece oportunidades comerciais adicionais dentro do turismo lento e do turismo de natureza.

A venda inclui ainda todo o fundo de comércio da empresa, incluindo a marca, a reputação, a carteira de clientes e a estrutura operacional. Todo o mobiliário, a maquinaria, o equipamento profissional de cozinha e o inventário completo estão incluídos na transferência, permitindo ao novo proprietário continuar com a atividade de forma imediata e sem interrupções.

Esta combinação de hospitalidade, rendimento agrícola, autonomia hídrica e possibilidades de expansão torna-o uma oportunidade de investimento excepcional, com receitas imediatas e potencial de crescimento futuro.

A localização é ideal: a cerca de 30 minutos do centro histórico de Granada, com a mundialmente famosa Alhambra, e a cerca de 35 minutos da costa mediterrânea. A região é muito popular para o turismo de natureza, caminhadas, férias de bicicleta, férias de esqui e viagens gastronômicas.

Em resumo, o hotel conta com:

± 14 quartos com banheiro privativo.

1 cabana/apartamento independente.

Restaurante e bar.

Piscina e instalações de bem-estar (jacuzzi e hammam/sala de estar).

Amplos jardins e terraços.

Estufa ecológica, painéis solares e instalações sustentáveis.

Estacionamento na propriedade.

Caráter histórico autêntico.

Possibilidade de adquirir lotes adicionais com olival e estábulos.

Possibilidade de realizar eventos, casamentos, oficinas e retiros.

Experiência para os hóspedes através da loja e do conceito de agroturismo.

Esta é uma oportunidade única para investidores ou empresários que buscam um negócio de hotelaria encantador e pronto para entrar a viver em uma localização privilegiada da Andaluzia.

Aqui o tempo não se preenche, se vive.
Acalmar não significa parar, mas ouvir mais profundamente.