Quinta/Casa Rural para venda em Nigüelas, Granada

Bem-vindo à pacata vila andaluza de Nigüelas, situada no coração do belo Vale de Lecrín, na província de Granada.

Este hotel boutique, totalmente operacional, oferece uma oportunidade única de investimento no sul de Espanha, onde o encanto, a natureza, o conforto e a experiência do hóspede se unem em perfeita harmonia.

O hotel boutique está localizado num moinho histórico do século XVI, cuidadosamente restaurado, e dispõe de aproximadamente 14 quartos e suites, cada um com casa de banho privativa. Os quartos variam em tamanho (aprox. 30–40 m²) e contam com ar condicionado, lareiras, vigas de madeira e detalhes originais autênticos. Além disso, existe uma casa/apartamento independente com capacidade para aproximadamente cinco pessoas, equipada com sala de estar, cozinha e terraço, ideal para famílias ou estadias prolongadas. O hotel tem capacidade para um máximo de 36 hóspedes e possui licença turística oficial (2 estrelas, modalidade rural).

As instalações são amplas e luxuosas: uma espaçosa piscina exterior com solário, jacuzzi, um hammam tradicional transformado em zona lounge, múltiplos terraços e belos jardins com oliveiras e árvores de fruto. Espalhadas por toda a quinta, encontram-se diversas áreas de descanso com vistas panorâmicas para a Sierra Nevada. O restaurante (com capacidade para aproximadamente 70 pessoas) está totalmente equipado com cozinha profissional e, além disso, conta com um acolhedor bar, sala e biblioteca. O imóvel também dispõe de um estufim ecológico, duas cozinhas, vários espaços de arrumação e estacionamento privado. Recentemente foi instalado um sistema de painéis solares de 15 kW, contribuindo para a sustentabilidade e para a redução dos custos de exploração.

O hotel boutique oferece ainda possibilidades comerciais adicionais e experiências exclusivas para os hóspedes:

- Organização de casamentos, eventos privados e retiros de grupo num ambiente rural cheio de encanto.
- Workshops, yoga e experiências culinárias, como provas de azeite de oliva e gastronomia local.
- Uma pequena loja com produtos locais para os hóspedes, perfeitamente integrada no conceito de agroturismo.
- A quinta destaca-se pelo seu caráter sustentável e autêntico, com estufim ecológico, oliveiras próprias e produtos de cultivo próprio.

A propriedade é vendida preferencialmente como um conjunto completo, incluindo os terrenos contíguos, com uma superfície total aproximada de 16.000 m², altamente valiosa graças à combinação de rentabilidade, infraestrutura e potencial de desenvolvimento.

Trata-se de um olival centenário com aproximadamente 100 oliveiras produtivas, que geram uma atrativa produção anual, perfeitamente integrada no conceito existente de agroturismo e gastronomia. Os terrenos dispõem de duas nascentes próprias que garantem a rega completa da quinta, complementadas por um impressionante reservatório de água com capacidade de armazenamento de nada menos do que 1.000.000 de litros, assegurando máxima autonomia e sustentabilidade.

Na parte elevada do terreno encontra-se um amplo estábulo de aproximadamente 160 m², adequado para armazenamento, oficina, alojamento de animais ou possível reconversão dentro de um projeto turístico ou agrícola. Além disso, existe uma zona independente preparada como estacionamento para autocaravanas, oferecendo oportunidades comerciais adicionais no turismo slow e no turismo de natureza.

A venda inclui também todo o fundo de comércio da empresa, incluindo a marca, a reputação, a carteira de clientes e a estrutura operacional. Todo o mobiliário, maquinaria, equipamento profissional de cozinha e inventário completo estão incluídos na transmissão, permitindo ao novo proprietário dar continuidade à atividade imediatamente e sem interrupções.

Esta combinação de hospitalidade, rendimento agrícola, autonomia hídrica e possibilidades de expansão transforma o conjunto numa oportunidade de investimento excecional, com receitas imediatas e grande potencial de crescimento futuro.

A localização é ideal: a aproximadamente 30 minutos do centro histórico de Granada e da mundialmente famosa Alhambra, e a cerca de 35 minutos da costa mediterrânica. A região é muito popular para turismo de natureza, caminhadas, ciclismo, esqui e viagens gastronómicas.

Em resumo, o hotel dispõe de:

- Aproximadamente 14 quartos com casa de banho privativa
- 1 cottage/apartamento independente
- Restaurante e bar
- Piscina e zona wellness (jacuzzi e hammam/zona lounge)
- Amplo jardim e terraços
- Estufim ecológico, painéis solares e instalações sustentáveis
- Estacionamento privado
- Caráter histórico autêntico
- Possibilidades para eventos, casamentos, workshops e retiros
- Experiências para hóspedes através de loja e do conceito agroturístico

Aqui o tempo não se ocupa, vive-se. Reduzir o ritmo aqui não significa parar, mas ouvir mais profundamente.