Penthouse para venda em Santa Catalina, Palma de Mallorca, Maiorca

Ático de Ensueño em Santa Catalina: 240 m² de Amplitude, Terraço Privado e Estacionamento

Descubra uma peça imobiliária única no coração de Palma, estrategicamente situada na cobiçada zona de Santa Catalina. Esta propriedade destaca-se por uma combinação de fatores difícil de encontrar no centro da cidade: extraordinária amplitude, versatilidade dos espaços e uma privacidade absoluta.

O imóvel principal localiza-se no terceiro andar de um edifício exclusivo e muito tranquilo com apenas três vizinhos. Os seus 170 m² de área interior caracterizam-se por tetos altos e por uma luminosidade excecional que envolve todas as divisões. A distribuição organiza-se em quatro quartos com roupeiros embutidos (três deles duplos), duas casas de banho completas e duas impressionantes salas de 31 e 21 m², ideais para configurar diferentes ambientes de convívio ou representação. A cozinha, totalmente independente, complementa-se com uma prática despensa e zona de lavandaria. Quanto à acessibilidade, o edifício conta atualmente com uma cadeira salva-escadas instalada e oferece a possibilidade técnica de incorporar um elevador no futuro.

O verdadeiro valor diferencial deste ático reside no seu piso superior. O proprietário usufrui de forma exclusiva do terraço (cobertura), que inclui uma área de 74 m² reformada e preparada como um acolhedor estúdio independente ou apartamento para hóspedes, equipado com a sua própria cozinha e casa de banho (situação urbanística totalmente prescrita). A partir deste nível acede-se a um espetacular terraço privado de 65 m², um oásis de tranquilidade perfeito para desfrutar do clima mediterrânico, organizar jantares ao ar livre ou relaxar com total intimidade.

Para completar esta oferta incomparável, a propriedade inclui uma vaga de estacionamento de fácil acesso para um veículo grande no edifício contíguo, eliminando qualquer preocupação logística na zona. Com custos de condomínio excecionalmente baixos de 45 € bimensais (água incluída) e o IEE favorável de 2022, esta é uma oportunidade sem igual para quem deseja viver a apenas dez minutos do centro, rodeado por serviços premium e numa das zonas mais vibrantes de Mallorca.