Moradia para venda em Establiments, Palma de Mallorca, Maiorca

Situada ao longo do Camí de Son Bauçanet na área altamente desejável de Establiments Nou, esta distinta propriedade rústica apresenta uma oportunidade rara em termos de localização, escala e contexto de planejamento. A apenas 10 minutos de Palma, combina a tranquilidade de um ambiente rural com excelente acesso à cidade.

A propriedade ocupa um terreno de mais de 10.000 m², disposto em suaves terraços naturais que proporcionam caráter, vistas abertas e usos potenciais versáteis. O terreno inclui mais de 200 árvores frutíferas, atualmente não trabalhadas, oferecendo a possibilidade de desenvolver um projeto agrícola, criar um extenso jardim mediterrâneo privado ou manter a propriedade como uma residência isolada dentro de uma área residencial bem estabelecida e de alto valor.

O edifício principal oferece uma área total construída de 466 m². O andar térreo abriga os principais quartos de estar com 236,40 m² de espaço utilizável, compreendendo uma ampla sala de estar e jantar, cozinha separada, quatro quartos, dois escritórios e quatro banheiros. A disposição é tanto confortável quanto flexível, adequada para a vida familiar ou para combinar uso residencial e profissional.

Características adicionais incluem uma área de armazenamento de 38,70 m², um alpendre de estacionamento coberto de 23 m² e uma impressionante piscina privada de mais de 100 m², projetada para total privacidade e desfrute do clima de Mallorca.

Um valor agregado chave desta propriedade reside em sua infraestrutura: eletricidade trifásica, abastecimento de água de poço privado e internet de fibra óptica, uma combinação rara para propriedades rústicas, garantindo autonomia, conforto e conectividade de alta velocidade.

Localizada em uma área onde não são permitidas novas construções, a propriedade se beneficia de exclusividade e forte potencial de valorização a longo prazo. Sua proximidade com a Universidade das Ilhas Baleares, o parque tecnológico Parc Bit e a estrada em direção a Esporles a torna estrategicamente posicionada tanto como residência permanente quanto como um ativo de investimento.

Uma propriedade definida por espaço, caráter e potencial futuro, ideal para aqueles que buscam privacidade e uma localização privilegiada sem comprometer o acesso a Palma.